2я просторнее кажется. В первой много углов и коридоров.
У меня, кстати, предыдущее место жительства было почти такое же, как 2й вариант. Только вход в комнату был с коридора. И балкон на кухне.

В первой ещё закуток для кухни - ни о чем. Там метра два отсилы. Что туда пихать?

По расположению не подскажу, но картинкам - 1 вариант из-за наличия норм коридора (сейчас живем почти в таком же, нифига не убрать, шкаф не поставить..вторую из-за балкона - но тут 0,8 непонятно, что там за французский балкончик))

Вторая🔥

2я, разные стояки, обслуживать удобнее, балкон еще есть. Из минусов, это маленький коридор, но его можно исправить.

Железнодорожный
Тут хотя бы мцд есть
В павлино автобусы

Могу дать контакт менеджера с которым общались там, всё по делу рассказала, помогала

Конечно 2

Мне больше нравится вторая.хорошо бы понять можно ли дверь в комнату перенести в коридор.

По планировке не подскажу, тут каждому своё. Но мы тоже недавно выбирали между этими проектами и остановили на Героев. Контингент, отделка и плотность застройки куда лучше. И в каждой квартире есть балкон, для нас это преимущество.