Живете рядом с СДУ? Как там с комарами и запахами?

Здравствуйте, мне предлагают купить участок в районе университета СДУ,(Алмат.обл.Карасайский район)
другие меня отговаривают,говоря что там комары и канализоционные стоки.(Воняет) пожалуйста кто живет в этом районе поделитесь своим четным отзывом ..как там на самом деле?я очень нуждаюсь в вашем отзыве