@mom_dbv, кто из вас основной заемщик? Банки не очень любят включать в ипотечную сделку несовершеннолетних. Шансы, что долю ребенка вам разрешит опека на себя переоформить нулевые.
Долю в собственности нельзя переоформить без включения в кредитный договор.

@nataliasn, а если через договор дарения 1/2 мне (в браке)? Там не будет налога 13% и поручительства тогда
Или с ипотечной так нельзя сделать?

@mom_dbv, с ипотечной только через банк, уточняйте можно ли так сделать.

@mom_dbv, если у вас нет зарегистрированного брака, то будет налог 13%.

@nataliasn, а налог от стоимости всей квартиры ? Или налог от доли (1/2)?

@mom_dbv, налог от доли.