Выгодно ли гасить ипотеку досрочно в Сбере? Опыт мам
Скажите пожалуйста я взяла ипотеку каждый месяц платить по 29 тыс.
Если хочу например 50-60 тыс доплачивать. Выгодно так быстрее закрыть ипотеку или нет.
Мне сказали что типо так наоборот люди переплачивают.
Кто так закрывал ипотеку особенно в сбере?
Комментарии
Первое время платёж идёт в основном на погашение процентов. Гасите сами в тот же день, что списывается платёж, тогда сумма основного долга будет сокращаться
Конечно выгодно гасить досрочно. Лучше всего сокращать срок, так выгоднее в 2 раза. Самые большие проценты банк забирает в первые года... Поэтому если есть хоть 5 тыс лишние, то кидайте их в досрочку. У нас например ипотека была 2,5 млн, половину погасили, ещё миллион оставили, так как процент маленький и долг в 1 млн нас уже не смущает, решили пусть будет, пока не будем гасить больше)
Выгодно. Любой сумма внесения плюсом идет сразу в оплату основного долга, а не %. Каждый раз оформляйте частично-досрочное погашение.
Соответственно у вас сумма основного долга уменьшится на эти сверх внесенные 20 тыс. И процент всегда начисляется на остаток долга.
Если только начало ипотеки выгоднее гасить досрочно, оооочень хорошо экономится, так как вы платите львиную долю процентов.
Если нет, вклады сейчас с хорошими процентам, но мне эти несколько тысяч от вклада роли большой не играют, поэтому мы все что есть кидаем в досрочку. Выгоднее уменьшать срок.
@liyaaa8, да хотя с любой суммой в начале ипотеки очень выгодно гасить досрочно, вклад ничто по сравнению с этой выгодой)
@elina_ks вот много видела постов, что наоборот не выгодно . Видимо, всё же зависит от условий
Вносила свер платежа 100.000 срок сокращался примерен на 6 мес. Оставляла заявку на уменьшение срока.
Конечно выгодно. Срок уменьшайте, не платеж
Закрыли с мужем 2 ипотеки. Есть смысл выплачивать бОльшие суммы в начале , в первые годы, мы таким образом сильно сократили срок, а соответственно и платили меньше.
Конечно выгоднее, так так вы уменьшаете основной долг, а % начисляются на остаток
Какая у вас процентная ставка?
@haldarova98 ставка очень хорошая. Есть смысл положить эти деньги под проценты на вклад.
Но если цель - быстрее закрыть ипотеку, то вносите больше денег и уменьшайте срок. У нас ипотека на 30 лет и меня это не устраивает. Тоже делаем досрочные погашения с уменьшение срока
В ипотечном калькуляторе введите свои данные и сможете увидеть как меняется сумма и выгоднее ли это вам