Долго мы будем молчать о том, что в Хабаровске максимально неадекватные цены на съемное жилье? 🤪 я каждый раз поражаюсь стоимости, открывая Авито, фарпост и прочие источники. Ладно, если с заоблачной ценой на квартиру с бабушкиным ремонтом я готова смириться. То со стоимостью услуг риэлторов - нет! Отдать 20-30-40 тыс. за то, что мне разок покажут квартиру и договор (который на минуточку я могу сама составить и заверить у нотариуса за 1000р) дичь же! Итого: средняя стоимость 1-2 комнатной квартиры 40т + 20 услуги риэлтора + 30 залог. Вот так, за переезд будь готов отдать кругленькую сумму, 90 тыс. Мне плохо, когда я начинаю думаю об этом 🥲 на фоне поиска квартир, переезда максимально обострилось чувство тревожности. Скорой головой поеду)))
Ну и конечно же маленький прекрасный пункт: с детьми нельзя)))))) очень многие собственники против семейных с детьми. Слов нет - одни эмоции))
Еще приведу в коментах интересный пример неадекватного собственника и адекватного*
* по моему личному мнению))
Подруга недавно переехала в Краснодар с Хабаровска. У них прекрасные квартиры с новым ремонтом 25 тыс средняя цена 1-2 комнатные. Куча новых жк, вообще нет бабушкиных квартир как у нас. Услуги риэлторов 5% от стоимости квартиры. Я была поражена, когда она поделилась со мной)))
Не знаю где ваша подруга нашла комиссию 5%. Обычно 50 или 100% у нас комиссия. Да, цены 25 тыс есть, но это такие ебеня/человейники, что ты больше в ростовской области будешь жить, чем в Краснодаре и добираться до работы по пробкам по 1,5 часа утром и вечером
Цены конечно ооочень большие, если смотреть со стороны арендатора, вообще не спорю, а если посмотреть со стороны арендодателя? 🥲 вот пример, мы получили ключи от квартир евро двушки (спальня + кухня-гостинная) в жк Культура классика, которые купили для детей, а пока будем сдавать, в квартирах пустые стены, обратились к дизайнерам, цена за проект 1квавртиры - 400тыс + хороший ремонт, чтоб не бабушкин примерно 7-7,5млн ориентировочно с работами черновыми, отделочными, чистовыми и мебелью🤪 вот и считайте, будем ли мы сдавать её за 30 тыс рублей? Конечно нет, иначе проще, чтоб она вообще стояла и ждала пока дети вырастут))
Но чтоб не налетели тут на меня, еще раз повторюсь, это если рассуждать со стороны арендодателя, а так конечно дорого оочень, причем всё, но тут проблема кроется намного глубже, потому что уровень жизни у нас в России у людей не жить, а выживать((
@ilove_love, да, конечно и нужно понимать, что цены на съем квартиры не потому что собственники такие и хотят побольше срубить, а потому что действительно если жилье хорошее, то в него очень много вложено 100%, начиная от ставок по ипотеке, цен на квартиры в целом для покупки и всякие ремонты🤪 ну а те кто сдает с бабушкиным ремонтом просто ориентируются на общую стоимость рынка, плохо конечно что не хотят при этом ремонт переделать, но у людей просто нет денег на это 🤷♀️
Я тоже когда-то была на месте арендатора и мне хотелось плакать от цен, но таковы реали нашей жизни)
Ой нам сдали квартиру где до нас снимал наркоман и у него в зарвалась вся его система на которой он варил наркотики продавал. Мы с Другово города новости не видели о этом случае ну и сняли глаза слезились мы с двумя детьми и арендаторы не постеснялись . Говорят клининг был это их химия так глаза ест . Я только через год узнала об этом случае. А через два нас попросили съехать видимо квартира проветрилась не опасно стало они решили сами там жить 😏.
На этом сайте за пару дней находила квартиру без посредников. Поставила условия поиска, сразу приходили сообщения, я звонила всегда были собственники. Даже выбирала)
Мда уж. Почитала и жутко стало🫣🤔 мы живем в Комсомольске-на Амуре цены тоже ого го, но не так как у вас. Снимаем 2шку с хорошим евро ремонтом, плюс полностью с техникой и ванной джакузи. Отдаем 25+ (1000) свет с копейками. Больше ни за что не платим. Сейчас берем ипотеку семейную на вторичку но стоимость конечно таких квартир бомба. Но даже если и возьмем то платеж будет 36 примерно. Я тут думаю а как же платить 36 за ипотеку а люди квартиры снимают вообще от 40. Жесть
@alexandra1991aaa, @lena_cvik, мне кажется сейчас цены растут быстрее, чем зарплаты у людей (если вообще растут 🤪) . Если за 2 года продуктовая корзина выросла на 100%, то зп у многих на 30-50%, получается вообще несоизмеримо. Муж сейчас в Леруа работает, общается с сотрудниками, которые со стажем в 2 раза больше, чем у него, при этом зп идентичная(((
К сожалению,стоимость аренды сейчас везде высока.так как есть спрос 🤷♀️сейчас даже в небольших пгт и городках стоимость аренды очень большая !у подруги в тынде родственники 1ку за 35 снимали ,у другой подруги родственники в свободном живут,говорят там взлетели цены на аренду +-от 40!в целом так по всей России ,в тч из-за ипотечных ставок ((
Когда мы переезжали в Ха, я думала, тут квартиры стоят по 30-40к максимум в аренду 😂 думала, о, как раз 40к квартирных платят и ни копейки из кармана не потратим, а может еще и останется. И каково было моё удивление (читай охуевание), что мы не нашли в центре хорошей квартиры дешевле 70😆😆😆
Тут зп то у людей средние как месячная аренда😳
Много собственников сдают квартиры, а аренда сейчас везде конская. У нас в городе однушку сдавали в новом доме за 85😀 супер вообще))) остальные варианты бабкин убитый хлам🙈 квартирный вопрос сейчас остро стоит, семьи сейчас просто выживают в таких условиях 😭😭😭
Желаю вам побыстрее найти свой вариант с адекватным хозяином!
Не знаю где ваша подруга нашла комиссию 5%. Обычно 50 или 100% у нас комиссия. Да, цены 25 тыс есть, но это такие ебеня/человейники, что ты больше в ростовской области будешь жить, чем в Краснодаре и добираться до работы по пробкам по 1,5 часа утром и вечером
@aleinalove, да я прекрасно знаю эти байки, поверьте, они везде) не только в Ха😂
У меня бабушка там живет, я регулярно там бываю. И видела эти «супер классные» варианты за 20к😅 где-нибудь на окраине, в каком-нибудь яблоновском или энеме, где 1км полчаса едешь🤪 оттуда люди на электричке ездят в центр
@aleinalove, мне тут недавно кидали объявления и на Сочи, мол, смотри, можно же за 8-10🍋 купить хату с дизайнерским ремонтом, видом на море и близостью к пляжу 200-300м😂
Я говорю, за 8🍋 ты там кладовку на горе только купишь ахахаха
Честно в Челябе такая же картина. Я вообще не пойму за что я должна платить риэлтору если его нанял соб-к кв??? Я сама нашла кв иду на встречу - почему я платить должна тому кто мне дверь открыл?? Тебя наняли сдать квартиру и не таскаться на показ пусть тебе и платит тот кто нанял. Я тут при чем!!! Я в шоке. Какого яух!!!
Чтобы взять ипотеку надо 20-30% первоначалку внести,не у всех людей есть деньги,поэтому арендодатели пользуются эти и ставят космические цены,люди все равно снимут.
Скоро в Хабаровске появится «доступное арендное жильё в ДФО».
Уже один дом полностью готов.
Радует,что это новостройки,сразу с ремонтом,мебелью и техникой.
Очень классные варианты)
Лишь бы получить такое жильё было не трудно для семей с детьми и молодых специалистов 🙏
Там цена гораздо ниже рынка.
Возможно эта мера поможет сбить цену у неадекватных собственников🤞
40 это еще бюджетно.
За 45 люди рады двушке будто это совсем мало и что к 45 еще только счетчики, а а не вся коммуналка.
Крайне адекватные риэлторы берут 50%, а так 70, а то и 80% от стоимости 🤪
Ценник дикий…
Как я вас понимаю. В 2021 мы переехали в Краснодар. За студию мы платили 12 тыс + коммуналка. Потом конечно он поднял до 13, но разницы не ощутили. Через год решили квартиру снять. Нашли за 18 тыс вроде ну и коммуналка. Выходило 20 тыс. Искали без риелторов. Квартира мне так нравилась, ремонт свежий. Большая кухня, балкон, шкаф, а самое главное на первом этаже в 3-х этажном доме. Закрытая территория, все чисто. Мы как приехали с Краснодара, искали квартиру и отвыкли от таких цен. Сразу поняли, что за такой ценник не найдем... В итоге пока живем у моей матери и думаем об ипотеке. С такими ценами за съём, проще платить за свою, сделать там ремонт простой и сдавать.
Да, согласна, если есть возможность нужно брать ипотеку. Скоро будет дешевле, чем съем. Учитывая, что цены будут расти на аренду, а платеж по ипотеке останется стабильным. Хорошом что у вас есть возможность с мамой пожить
@linnamalina Да такое себе удовольствие. Но деваться некуда. Нам еще сложнее найти, у нас кот, а во многих практически объявлений пишут без животных😔 Так что живём, как можем)
Племянник заканчивает учёбу летом, уже смотрит квартиры в аренду. Просто готов плакать уже. Говорит, я готов снять малогабаритную однушку, но не за 35тыс! Человек только на работу устроился, з/п ещё "смешная", не возможно самостоятельно выживать с такими ценами на аренду! Поэтому, полностью согласна с вами!
@linnamalina ну мы с мужем, а до него с подругой на старте понимали что квартиру съем не потянем, родителей с квартирами в хаб нет, поэтому первые 6лет после общежития в колледже, снимали комнату в коммуналке, комнату в обшаге, потом доросли до съёма 1комнатной квартиры где жили - я, подруга, потом к нам присоединилась подруга сестры подруги(парень бросил, ей жить негде было, жили до этого в его квартире), мы все были добрыми тогда, по итогу наша однокомнатная растянулась на меня, подругу, её парня(барак сгорел🤣), её сестры (на пару месяцев с читы на учебу приехала), моего парня(он же второй брат подруги), его брата, 🤣🤣🤣 вот так и выживали. Потом доросли до 2х комнатной квартиры, в одной комнате подруга с парнем, в другой я с парнем, ну и родственники заездами🤣. Потом разоссарались все🤣, и вот разъехались по снова малосемейкам, общежитиям. А потом ипотека и "своя" квартира, до 34года 🤣.... А сейчас молодеж из под родительского крыла сразу в комфорт хотят. Что тогда что сейчас,- были меньше зарплаты была меньше стоимость коммуналок/обшаг, но и стоимость квартир не была дешёвой в соотношении с тогдашней зп, сейчас зп больше соответственно и цены больше. Что тогда с зарплатой в 12000-18000 медсестрой в кожнике было сложно квартиру снимать, что сейчас идентично, просто суммы больше)
@alexandra1991aaa, в принципе да, все соизмеримо. Мы после универа в 2011-2013гг снимали 1ку с бабушкиным ремонтом на Калинина за 15к, моя зп была тогда 30 максимум, благо тогда еще парень а сейчас муж😂 херачил на стройке и в командировках по сдельщине и зарабатывал под 60-80. Но тогда средняя зп все равно была 30к.
Да, мы тоже в шоке 🫠Сейчас снимаем за 45 плюс вся коммуналка, а у нас это тыс 13 зимой, короче почти 60. Плюс гараж 7 тыс, в котором стоит диван этих людей, потому что он весь изодран, сломан, у них он просто был накрыт простынями, потому что сыпится обивка. Выкидывать не разрешили, а нам такой нахер не нужен, пришлось увезти в гараж и поэтому мы не смогли зимой ставить туда машину 🥲 А так тоже смотрю я квартиры по тихой и в бешенстве, что мне нужно отдать агенту тыс 25-30 чтобы она приехала показала нам квартиру 🫠Мы когда заезжали в эту квартиру, отдали 20 риелтору, 25 залог и 45 квартплату. Плюс 10 тыс платили на старой квартире, чтобы мы могли ещё пожить неделю, пока мы в новой квартире наводим генеральную уборку, выводим тараканов 🫠короче 100 тыс отдали разом 💃 🥲
Ну, насчет Краснодара тоже вопросы
Переехали туда друзья, снимали в течении года хорошую квартиру, но, как только начался сезон их попросили съехать, они предлагали доплаты и т.п, но собственника такие варианты не устраивают. И такое большинство там
@ilove_love, двушка полноценная.
Мы первый год вообще за сотку снимали🤪 потом вот нашли эту за 45. С осени вот повысили до 48 + свет и вода. Считаю, что за хату со свежим хорошим ремонтом современным в самом центре это копейки )) у нас щас тоже дома сдадут и мы в аренду будем две квартиры сдавать. Я уже глядя на цены 10 раз цену поменяла у себя в голове🤣 она все выше и выше идет.