Девочки, привет

Может вы мне сможете подсказать. Я покупала два участка (1. Коммерческое назначение, 2 ИЖС) - я их объединила и сделала коммерцию. Теперь мы его продаем. У нас налог КПН будет 10% от разницы. Как считать первоначальную стоймость? У меня ведь два договора купли продажи.