Без заголовка
Help.
Вопрос по недвижимости. Год назад продали квартиру, в собственности более 3х лет, закрыли ипотеку, после приобрела новую квартиру, тк с ребенку нужно было выделить доли. С мужем в разводе, доли ребенку выделенные.
Пришло такое письмо из налоговой, как что нужно заполнять не пойму. Налогом же не должно облагаться, если в собственности более трех лет
Помогите кто разбирается
Комментарии
Если другого имущества нет ( доли в другой квартире , например ), то необходимо составить пояснение и приложить необходимый пакет документов , для освобождения от налога .
Квартира , если в собственности менее 5 лет, то необходимо выплатить налог на прибыль . Расчитывается с суммы в договоре продажи, если стоимость кадастровая выше, чем в договоре, то по ней
По-моему при покупки недвижимости нужно быть в собственности 5 лет ?
У меня вот папа ждет чтобы переехать к нам ,чтобы было 5 лет
По Ставропольскому краю снижен срок владения недвижимостью до 3 лет
@ksyunya_99, нет, три года это точно, по Ставрополью точно.
Родители после продажи квартиры ходили в налоговую с документами и подтверждали, что являлись собственниками более 3 лет
Там не только этот пункт учитывается
Там их 5 ,где вы освобождаетесь от оплаты налога с дохода
Вам нужно написать и отнести им ответ , что в собственности более 3х лет . Но в случае если вы выделили доли детям , то у них нет 3х лет в собственности
@kse-nea, ну у вас материнский капитал был вложен или нет ?
На момент продажи были в собственности ещё жилые объекты ? Доли может ?
@a.e.nalog_3ndfl, мат капитал был как первоначальный взнос, в собственности других объектов не было и моих долей тоже
@kse-nea, вообще нужно документы смотреть . Возможно вам и декларацию подавать не нужно , достаточно грамотного пояснения . Возможно на долю ребенка тоже пришло такое уведомление .
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Здравствуйте🌸
Я занимаюсь заполнением декларации и освобождением от налогов. Составление пояснений, споры ФНС
Понадобится - обращайтесь🌸😌
Мой телеграмм ссылка
Работаю по всей России с 2015 года
Всегда на связи: ссылка