Как обналичить маткапитал на жилье, если нет ипотеки?

Девочки, сестра спрашивает, есть ли реальные и законные способы на обналичивание маткапитала ? Малышу 1 месяц. Ипотеку ей и мужу не дают, чтобы можно было сразу маткапиталом погасить, жилья своего нет, поэтому ищет способы как его сейчас уже можно потратить на жилье