Продажа квартиры с использованием маткапитала: сложно ли это? Много ли нюансов?
Добрый вечер! Кто нибудь продавал квартиру с мат капиталом? Сильно это сложно? Много нюансов? Хотим расширяться , теперь голова болит как это сделать грамотно 🤯
Комментарии
Читайте также
Девочки, думаем над именем Михаил. Но что то мне подсказывает, что сейчас это имя через чур популярно. Маленьких детей у…
Девочки, думаем над именем Михаил. Но что то мне подсказывает, что сейчас это имя через чур популярно. Маленьких детей у нас в окружении нет, подскажите так ли это?
Во сколько лет наступила первая беременность?
Через 3 дня мне 29.. Считаю, что для беременности это поздно, очень тяжело проходит.. оптимально для здоровья было бы в 23-25 Но не всегда это зависит от нас..😔 Во сколько наступила ваша первая беременность и считаете ли этот возраст нормальным?
Мужчины изменяют? Опыт.
Девочки, решила тут я вдруг задаться вопросом, часто ли мужчины изменяют?! один мой знакомый, сказал, что это их природа и она так устроены. Вот вопрос, ловили ли вы, если да, что с этим делали?
Копеечная зарплата?
Вы согласны что 150 для Москвы это копеечная зп? Вчера было обидно Общалась с подругой…. Она сказала что это типо вообще ни о чем В чём-то согласна, но обидно
Первый раз в 16 – это рано? Опыт мам и советы
В каком возрасте у вас случился первый *екс?)🔞 И сколько вы до него встречались по времени?) Я к чему спрашиваю… Старшая уже полгода встречается с мальчиком, с одноклассником) Хороший мальчик, но меня конечно парит эта тема и не хотелось бы чтобы это у них произошло так рано🥲 Разговоры с ней разговаривали конечно Но я понимаю что я никак не смогу повлиять, если что🙈 У меня это было в 16, и то считаю что рановато
Анастасия·
Мама троих детей
Мы продавали, но мы по документам выкупили доли в доме у родителей мужа с разрешения органов опеки, а потом уже сделку делали с отсутствием детей
Елена·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Добрый! Знакомые продавали однушку в Москве и покупали трешку тоже в Москве в том же районе, опека одобрила. Там помню они с риелтором работали и риелтор очень какая то грамотная была, все сама делала
Мариечка·
Мама троих детей
Продавала уже 2 раза))) Ничего сложного, всё делали сами.
Tatyana·
Мама сына (1 год)
Добрый вечер. выделяли доли в квартире которую продаем мне ,мужу и ребенку, выставляли на продажу и бронировали в новостройке. Обращались в опеку по прописке ребенка с заявлением о том что в старой квартире такая то доля, в новой планируем выделить ребенку долю больше. Покупатели нашей квартиры тоже присутствовали в опеке. Дожидались постановления из администрации о разрешении продажи и покупки и дальше проводили сделки.
Любовь·
Продавали в декабре , сложного ничего. Надо найти жилье, не хуже прежнего и больше и согласие опеки получить .
Любовь··
Как было у нас. Нижний Новгород.
Выставила квартиру на Авито. Потом поехали выбирать дом. Изначально мы хотели под семейную ипотеку и я знала условия , поэтому искали дом от застройщика . По условиям опеки новое жилье не должно быть меньшей площади и не хуже условия . На это тоже обращали внимание . Подала заявку на ипотеку в Сбер, чтобы знать, что она одобрена . У нас больше 50% пв, поэтому никаких проблем не возникло . В сбере нет проблем в том, чтобы дети были собственниками .
Выбрали дом, внесли задаток. Договорились с застройщиком о сроках. У нас очень понимающий застройщик был и сроки сделки обговорили аж в течении полугода . За это время нам нужно продать квартиру и купить дом.
Покупатели нашлись быстро. Цена для трешки была очень адекватной и поэтому все было быстро в этом направлении . Параллельно пока искали покупателя я подала документы в опеку на получение разрешения . Бывший муж должен был дать согласие на продажу, но так как он в командировках и не в его интересах ездить с нами, то он сделал нотариальное согласие. Ждала разрешение опеки правда долго -3 недели . Потому что нужно было подвезти еще документ техпаспорт, а прием они ведут лишь 1 раз в неделю в среду с 15 до 17 часов. (В заявлении я конкретно прописывала «с ПОСЛЕДУЮЩЕЙ покупкой», а не одновременной-это важно . )
Список документов я заехала взяла у них заранее. Сразу скажу, что собирать нужно строго по списку, ничего не пропускать. Я решила заменить техпаспорт на техплан, не вышло. Пришлось везти. Поэтому неделя вылетела . Покупателя на квартиру нашли за 2 недели . Они внесли нам задаток по договору . И стали просто ждать опеку .
Наконец-то получили разрешение опеки , записались в нотариус на сделку.
Провели сделку по продаже .
Параллельно застройщик готовил документы для семейной ипотеки и это тоже заняло время .
Дождались застройщика , предоставили все в банк для одобрения объекта недвижимости. Объект одобрили и записались на сделку покупки.
Ничего сложного нет. Да, дольше, чем без опеки. Но вполне терпимо . Весь процесс с начала выставления квартиры на продажу и до покупки дома заняло 1.5 мес.
Евгения·
Москва отдельное царство. Если повезет с опекой ,то легко пройдет. Нет . Сушите внесла.
На самом деле опека считает при продаже квартиры на ребенка по нормам жилым то есть микро доля это выделено. А вот в новой жилой должно быть по нормативу. От этого у многих сложности возникли. То есть ваша жилая площадь считаться будет на детей. Если опека не гибко прокаченная может и пронесет.