Льготная ипотека: почему завышена стоимость квартиры после введения комиссий для застройщиков?
Девочки, привет. Кто недавно брал льготную ипотеку, расскажите пожалуйста что за история с удорожанием стоимости? Банки жаловались что льготная ипотека убыточна, ввели комиссии для застройщиков) а что за завышение стоимости квартиры?
Надежда·
Мама двоих (младенец)
Завышение если нет первоначального взноса своего.
Ekaterina Gubich··
Мама сына (7 лет)
@_tanya_sh_, возможно ваш застройщик на проектное финансировании того же банка
Татьяна··
Мама двоих (младенец)
у нас сбер
Ekaterina Gubich··
Мама сына (7 лет)
@_tanya_sh_, спасибо )
Маришка·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Завышение, если вам не хватает на то, что вы хотите. Но при этом Вы будете ежемесячно платить ипотека и плюс сумма завышения. Если Вы имели ввиду, сверху заплатить субсидию. То это сразу на руки застройщику вне зависимости от стоимости квартиры. Мы из-за этого отказались от хороших для нас вариантов
Ekaterina Gubich··
Мама сына (7 лет)
Ничего не поняла ) не хватает чего?
Маришка··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
ну Вы хотите квартиру за 9 лямов. А первоначальный только на 6 лямов. Вот и идëт завышение
Николь ·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Может по ушам едут, риэлтор или компания, очень интресно а где вы слышали об этом?
Ольга·
Субсидию накручивают 2-7% от стоимости жилья. Либо пв не 20%, а 30% и больше. Мы с риелтором хорошим работали (ей платил застройщик) она нашла нам самые лучшие условия- в январе оставался один банк, с пв взносом 20% и без субсидии этой. Но и там втюхали коробочный пакет за 30 тысяч. Но это наименьшее из зол. Могу скинуть ее телефон, она лучшая в городе 🫶
Николь ··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Киньте мне пожалуйста
Анна·
Мама двоих (младенец)
Я брала семейную ипотеку в марте с субсидированием, субсидирование платила я, около 7% от стоимости жилья, переплатили почти 600 тысяч.
ПВ у нас был 30%.
Можно подобрать объект и с субсидированием за счет застройщика, но мы хотели конкретный жк, поэтому переплачивали.
Ekaterina Gubich··
Мама сына (7 лет)
То есть эти 600 тысяч вошли в ипотечный кредит? За это удорожание будут проценты и тд?
Анна··
Мама двоих (младенец)
в ипотечном договоре указывается полная сумма с удорожанием
Анна··
Мама двоих (младенец)
я удорожание в ПВ закидывала.