450 тысяч на погашение ипотеки: сократить срок или платеж? Как это сделать?

Девочки а 450 тыс на погашение ипотеки , как можно использовать .можно выбрать срок сократить или платеж? И как это происходит разом суммначисляетс или ежемесячно