Mom.life
Mom.life
Приложение для мам
Алёна💛Фотограф СПб
Алёна💛Фотограф СПб
Мама сына (1 год)

Как получить земельный участок в Ленобласти? Опыт получения земли через НСПД и торги.

post image

Девочки, у кого-нибудь получилось взять участок с помощью портала НСПД?

Говорят, что можно взять участок в аренду, а потом выкупить за 6% от кадастровой стоимости.

(например земли ЛПХ)

Или может кто-то покупал земельный участок через торги?

Просто начала мониторить.

В этом портале если смотреть, то по Лен. области есть участки, но их оочень мало.

Позвонила в Комитет градостроительной политики Ленинградской области.

Сказали, что необходимо обращаться в Администрацию непосредственно того МО, где участок.

Звонила по Всеволожскому и

Ломоносовскому МО.

Говорят, что земель нет.

А если и есть, то только для тех, у кого есть льгота (многодетные, участники СВО).

Типа раньше люди брали участки в аренду и вот спустя лет 15 начали переоформлять в собственность. Якобы сейчас такое уже не провернуть.

А мне вот всё-таки интересно получилось ли у кого-то взять такие участки?

По-любому, местные власти заинтересованы, чтобы земли не пустовали.

Конечно, не в курортном районе)

Но было бы супер взять участок и в дальнейшем построить дачу) Тем более , что на словах такая возможность существует)) А вот по факту как?

12

Комментарии

iamtatanya

ТатьянаМама двоих (2 года, 9 лет)

В общем эта идея для упорных, готовых бодаться с Администрацией, тратить денежку на качественно изготовленные схемы (много отказов по оформлению), учиться разбираться в град зонировании и т.д

Ответить

iamtatanya

ТатьянаМама двоих (2 года, 9 лет)

К слову один раз юрист в Администрации очень просила изучить такое заявление на аренду, чтобы найти хоть одну причину для отказа. 🤷 это характеризует то, как они хотят выделять такие участки. + пошла тенденция отказывать по причине, что данная территория предназначена для предоставления льготным категориям, потому что они обязаны им предоставить, а земель столько нет

Ответить

iamtatanya

ТатьянаМама двоих (2 года, 9 лет)

Где-нибудь в Лужском, Волховском и др не близких к городу районах возможно получится. Вам нужно найти место, которое будет 1. Свободно от сформированных участков 2. Подходить по зоне ПЗЗ. Найти кадастрового инженера, он сделает выезд на место и подготовит вам схему участка. Далее вы с этой схемой подаёте заявление в Администрацию. Потом администрация делает заявку о намерениях выставить ваш участок на аукцион, если никто кроме вас не претендует, то с вами заключают договор, если претендует, то делают аукцион. В случае, если вы получили аренду, то чтобы выкупить вам нужно построить и зарегистрировать здание на данном участке. Именно капитальное здание, не вагончик поставить. И после всего этого уже обращаться за выкупом

Ответить

iamtatanya

ТатьянаМама двоих (2 года, 9 лет)

Ну Всеволожский и Ломоносовский район это вы замахнулись. Вас там обреют 100% по миллиону причин

Ответить

almi_photo.spb

Алёна💛Фотограф СПбМама сына (1 год)

просто я опиралась на портал нспд и там были отдаленные маленькие участки в данных районах

Ответить

iamtatanya

ТатьянаМама двоих (2 года, 9 лет)

@i_m.leni так они не факт, что ничьи и не факт, что подойдут по категории земель. Например недавно я смотрела участки в Приозерском районе в одном населенном пункте. Вроде все свободно, а из огромной территории только два участка с натяжкой подходит под мои задачи, а это еще на месте не смотрели, скорее один из этих участков сплошное болото, остался один, который скорее всего отбреет Администрация. Если бы было так все просто

Ответить

velvinal

Э

Да, точно одни мамины знакомые брали так, что сначала аренда, а потом выкупали. Подробности самой интересно узнать

Ответить

velvinal

Э

@i_m.leni, да, где-то у нас

Я просила маму подробнее узнать, как встретятся в следующий раз

Ответить

almi_photo.spb

Алёна💛Фотограф СПбМама сына (1 год)

@velvinal, напишите потом, пожалуйста, как появится информация 🙏🌺

Ответить

девчонки, вопрос, просто интересно. Есть ли кто-то из Оренбурга и Оренбургской области,к то получал так всеми обещанный…

девчонки, вопрос, просто интересно. Есть ли кто-то из Оренбурга и Оренбургской области,к то получал так всеми обещанный участок земли за третьего ребенка? если да, то, если не секрет, где Вам участки давали? довольны ли Вы им?

Земельный участок для многодетных в Свердловской области: опыт и советы

Многодетные семьи Свердловской области делятся опытом получения земельного участка: сроки очереди, местоположение, размер и возможность денежной компенсации. Присоединяйтесь к обсуждению!