Семейная ипотека: 4.5% на весь срок или 2.2% до сдачи дома + 6% потом? Какой вариант лучше?
Рассматриваем с мужем ооочень привлекательный вариант - взять семейную ипотеку под 4.5% на весь срок. Либо под 2.2% на срок пока дом достроят и сдадут, а потом обычная ставка 6%. Вы бы какой вариант выбрали?
Юлия·
Мама сына (1 год)
А на каком этапе сейчас строительство? Когда сдадут дом?
И где такое? Вдруг нам надо😂
Татьяна··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
В начале 2026 года) в личку напишу
Татьяна··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Есть еще вариант в другом ЖК, там вообще летом сдадут уже. Но мне больше нравится другой
Алена·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Я бы первый вариант выбрала, под 4,5 на весь срок
elfni·
Мама троих детей
Считала бы сумму переплат в обоих случаях с учётом нюансов: как быстро сдастся дом, будет ли возможность досрочного погашения.
Амелия·
Мама двоих (2 года, 3 года)
Второй вариант вы в рассрочку имеете ввиду ?пока дом не сдадут.
Лучше тогда первый вариант
Татьяна··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
пока дом не сдадут ипотека будет 2.2%, а когда сдадут и на весь оставшийся срок 6%
Тати·
Мама дочки (4 года)
Странный вопрос от риелтора🫣
Считать же надо.
Никто не знает ваших фин возможностей.
Тати··
Мама дочки (4 года)
@tanyshka13, чтобы считать, надо посчитать)) это не мало времени надо потратить, проанализировать все аспекты, с доп платежами и ид и тп. все индивидуально . Я бы пару дней сидела кубатурила, но я умею считать деньги.
Лидия ··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
@tanyshka13, ну значит как-то некорректно задан вопрос. Там же еще куча нюансов. Кому-то выгодно будет взять 2.2 до конца строительства, а потом 6. А кто-то в таком случае переплатит очень много
Татьяна··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
я в курсе, тоже умею считать😁
Виктория·
Мама двоих (младенец)
Какой % первоначальный взнос?
Татьяна··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
50%. Это в КБС Берег и Мичурино.
Но теперь еще один ЖК заявил о предложении по семейной ипотеке под 4.5% с обычным пв 20.1%!!! При этом субсидирование по втб застройщик тоже платит сам! Это очень выгодно🤗