Можно ли сразу погасить ипотеку материнским капиталом? Опыт использования мат. капитала для погашения ипотеки.

Можно ли взяться иппотеку на сумму мат.капитала и сразу же погасить ее этим же мат.капиталом?

Спрашиваю по тому что говорила с одним агентом, она говорит что так можно сделать, мне интересно была у кого такая практика.