Социальный контракт в 2025 году: опыт, документы, самозанятость и аренда нежилого помещения (гараж)?

Девочки, кто в 2025 подписывал социальный контракт, расскажите как это все происходит. Какие документы нужно предоставить? Открывать самозанятость до подачи или после одобрения? А ип можно?

И еще вопрос: Можно ли арендовать нежилое помещение (пристроенный к дому гараж на земле ИЖС это ведь нежилое помещение?) или нужно именно коммерческое? Или может быть на помещение вообще никто не смотрит?