Ипотека!
Кто в теме или лучше у кого был подобный опыт.
Судя по ипотечному калькулятору, если брать на вторичку сейчас (все помним про грабительный конский процент) при внесении сразу же досрочного платежа в размере хотя бы 500 тыс., огромная часть процентов (много миллионов) сгорает и остается вполне себе приемлемая переплата. Кто то так делал? Есть какие-то нюансы или подводные камни?
Мама спрашивает, куда выгодно вложить 3 млн рублей, учитывая ипотеку. Делитесь опытом!
Девочки, скажите сколько стоит эко? И какой процент забеременеть?
Мамс,кто разводился? Муж хочет ,чтобы не я подавала на алименты , а он будет тогда платить на честном слове сумму больше , чем проценты от зп . Говорит если перестанет платить,тогда и подам. Как это на практике ? Можно ли подать на алименты позже после того , как перестанет платить? В чем подвох ? Нотариальное соглашение сказал не хочет ,только на честном слове либо по процентам с зп
Девочки, такой вопрос🏡 Кто платит ипотеку, какой процент у вас? Как на всё денег хватает?🙈
Basti·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
А не проще увеличить ПВ взнос сократив срок, смысл брать например на 30 л что бы вернуть потом еще 500т.р и сократить срок до 25 л
Basti··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
@lavrentrva_888 тогда что-то не то с расчётами, тут же обратная пропорциональность,
Basti··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
@elfni да, про вклад не подумала, тут конечно выгоднее позже
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
ну вот я и создала пост, послушать опыт других.
elfni·
Мама троих детей
А какие подводные камни?
Мы в августе ипотеку 2023г.брали, недавно погасили. Вместо почти 30млн процентов отдали меньше 300тыс.😁
elfni··
Мама троих детей
@lavrentrva_888 Сбербанк. На тот момент успели под 20.4.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
вот спасибо, что и хотела узнать 🤝
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
ну да, ставочка повкуснее чем сейчас
Ольга·
Нет тут подводных камней. Всегда так было. Уменьшаешь тело ипотеки, уменьшается и переплата по процентам. % же на тело ипотеки начисляются. Чем больше тело, тем больше переплата.
Мы так 4 ипотеки закрыли. 2 из них получились почти как рассрочку.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
я на бумаге не могу 🤣
Ольга··
если сомневаетесь, тогда можно обратиться к консультантам в свой банк, где ипотеку оформили.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
тоже верно. Спасибо большое Ольга 🌹
Наталья·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Мы 2024 брали ипотеку 1.500.000 на 30 лет, платеж был 28.000, через месяц внесли мат.капитал, потом практически сразу 400.000. сейчас платеж 11.000 и платить осталось 3 года
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
брали получается уже под большой процент, как сейчас? В каком банке?
Наталья··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
27%, брали в Сбербанке
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
ага, спасибо что поделились 🤝
Елизавета·
Мама сына-младенца
Внести лучше на следующуй день как я поняла
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
На следующий день после оформления ипотеки?
Елизавета··
Мама сына-младенца
да
Софья·
Мама сына (1 год)
Приобретала квартиру на вторичном рынке в конце 2023г. Весь 2024г активно закидывала досрочные платежи в счет сокращения срока ипотеки. Итого удалось сократить 2.8млн процентов , которые надо было бы выплатить , до 800тыс.руб. Подводных камней никаких, кроме как выгоднее сокращать срок ипотеки, а не платеж
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
В каком банке?
Софья··
Мама сына (1 год)
это не имеет никакого значения , собственно ) механизм ипотеки во всех банках одинаков. У меня сбер. И да, лучше досрочный платеж скидывать на следующий день после ежемесячного платежа. Или в день ежемесячного платежа после снятия
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
спасибо за информацию. А если вот только взял например ипотеку. Ждать дня платежа или сразу кидать после оформления?