Покупка дома от застройщика: на что обратить внимание новичкам? (КП Союз)
Планируем покупать дом. От застройщика. На какие моменты нужно смотреть в первую очередь? Я никогда не связывалась с покупкой недвижимости, муж тоже. Будем брать под семейную
Знаю, что обязательно лучше смотреть на наличие газа, вернее, на возможность его провести
Знаю что в кп союз есть газ, по осени уже запускают
Может оттуда кто есть, что скажите по дому?
☆Veritate☆Духи☆Работа☆·
Мама дочки (10 лет)
Могу дать контакты прекрасного юриста. Он проверит объект перед задатком от и до. Модно отдельно договорится о сопровождении сделки. Работает по всей России.
Aksеnya·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Берите участок сразу с подведенным газом, возможность это такая тонкая грань. У мужа друг 5 лет ее ждали, хотя вот дом через 100 метров с газом.
Евгения ··
Мама сына (2 года)
Согласна. Очень долго и проблематично зачастую газ завести на участок. Даже если газовый распределить и труба через дорогу. Намучаетесь
Aksеnya··
Мама двоих (1 год, 4 года)
да конечно, у мамы подруги по участку ижс проходит магистраль газа, и то не одн год потребовалось что бы получить разрешение на врезку в магистраль, потом еще ждать не один месяц когда они приедут и сделают.
Anastasia👑·
Мама троих детей
Согласна с комментарием выше.
Лучше сразу же с проведенным газом. Я живу недалеко от Екб, у нас пока около 10 человек не заявяться, проводить не будут.
По мимо документов, смотрите на саму постройку, армопояс и т.д.
Подруга взяла дом от застройщика и ещё вложила кучу денег, переделывали крышу, пол на втором этаже. Платили ипотеку и в доме не жили.
Аня на Высоте·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Обратитесь ко мне. Я риелтор с юридическим образованием
Ирина·
А они осуществляют строительный контроль? Некоторые застройщики его проводят за свои деньги и можно ознакомиться с документацией
У нас муж покупал дом, я особо не вникала, но на что точно обратила бы внимание:
1. Назначение земли (ижс, ЛПХ и прочее). Ижс дороже, но и проблем меньше
2. Развитие города. Мне принципиально было жить в лесу и по плану застройки города до 2050 года наш лес сносить никто не будет. Гляньте как планируют развивать близлежащие участки
3. Дороги. Посмотрите как добираться после дождя. Кому принадлежат дороги - муниципалам или частникам? Наши дороги купил бизнесмен, теперь скидываемся на постоянный ремонт, тк муниципалитету мы не нужны
4. Инфраструктура. Элементарно детские площадки и прочее.
Если ещё что-то вспомню, то в комментариях допишу
Александра·
Мама дочки (5 лет)
Постарайтесь добавиться в чат КП, поселка и узнать отзывы о застройщике, общие проблемы поселка, частоту отключения ээ.я так делала, когда дом выбирали.
Газ это весьма субъективно. Если дом в 2 этажа, то да, газ нужен. Если в один, вероятнее всего проведение газа будет отбиваться долго.
А так да,важно инфраструктуру посмотреть, дороги. В самый час пик проехать дорогу до работы/ дома. Насколько это критично именно для вашей семьи
Олечка·
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Дом лучше смотреть на этапе постройки , когда он еще без отделки. Я считаю газ можно и подождать, коммуналка не такая и дорогая без газа, по сути выходит как 2к квартира в городе. Главное смотрите инфраструктуру, близость садиков, школ, удобное время поездки до города например.