Развод с тремя детьми и ипотекой: что останется мне?
Девочки, вопрос на засыпку😅
Если я подаю на развод, у нас трое детей, ипотека(я как созаёмщик и доли выделены на меня и одного ребёнка), то какова вероятность, что дети и квартира останутся со мной?
Прям максимально всё расскажите, сколько знаете, пожалуйста 🙏
Комментарии
В 90% дети достаются маме, с квартирой посложнее. Муж может отказаться от своей доли в ипотечной квартире с помощью дарения или продажи. Но есть важное условие: нужно получить на это согласие банка.
Банк может не согласиться на отчуждение доли. При передаче доли другому (вам) вместе с недвижимостью переходят и долги банку по квартире, с вами тогда будет заключён дополнительный ипотечный договор.
Продажа доли в такой квартире может быть реализована двумя способами: через переуступку прав — банк перезаключает договор с новым собственником, через досрочное закрытие долга — покупатель закрывает ипотеку и становится владельцем квартиры по договору купли-продажи. Муж вправе в любой момент отказаться от своей доли через нотариуса — для этого нужно обратиться в любую контору и оформить отказ. Подумайте какой вариант вам выгоднее и обсудите с мужем.
Могут старшую отдать папе, если доход не докажете. Зависит от опеки. Квартиру попилят пополам, но с грамотным юристом получите больше т.к дети остаются с вами.
@minipipisinka, и детей папе не даем. Выкрадет - не вернете.
Если квартира приобретена в браке: детские доли останутся их. Они не трогаются. Взрослые доли суммируются и делятся пополам. Это если нет никакого другого имущества для делёжки и других нюансов (откуда были деньги).
Если ипотека ещё не выплачена, нужно считать и думать, договариваться. Чтобы не жить вместе под одной крышей
Вам лучше с юристом грамотным консультироваться, а не тут) в разделе ипотеки много нюансов. Например, если один из супругов докажет, что внес в долю добрачных денег (продал имущество, родственники дали денег и т.д.), нифига там не 50 на 50 делят.
Если есть доли в квартире и прописаны там, не выгонит, так же как и Вы его. Для жизни также выделяют доли (место пользования) согласно владению имуществом. Но остаются места общего пользования. Там много нюансов, всё не однозначно
Детей с большей вероятностью оставляют с матерью, если это не будет угрожать жизни детей
Дети останутся с вами в 90%. Квартиру по законам рф будете делить согласно выделенным долям . По законам тк у вас большая часть с ребенком , муж может предложить выкупить вам свою долю , и тогда квартира остаётся вам . Вы больше защищены если туда вложен мат капитал , и есть доля несовершеннолетнего
@prostozlata вот я и думаю договориться, что ипотеку оплачиваю я, а он никому, ничего и никак
@minipipisinka, ну только не словесно, всё через юриста . А то сегодня он согласен , а завтра у него другая семья и дети , и там уже будет по другому мыслить
@prostozlata да, это я понимаю, что не просто слова в воздух))
Дети с вами останутся, а с квартирой это уже либо через суд либо мирно договариваться с мужем
Ну дети и так останутся с вами. А квартира в соответствии с долями
Могу проконсультировать по Вашему вопросу, обращайтесь в лс