Квартира в Краснодаре за 12 млн не сдается: почему в Москве за 120 тыс легко, а здесь нет спроса?
Когда-то видела пост девушки с москвы , она сдает квартиру в москве за 120 тыс ( а купила ее за 12 млн) , так вот у меня есть тоже квартира за 12 млн , только в краснодаре и она блин нефига не сдается вообще ! Ну конечно за совсем копейки не готовы снять , но мало-мальски адекватную сумму платить не желают у нас в городе . Хоть бери и продавай здесь квартиру и покупай в москве . Почему же такая разница ? Неужели все горе инвесторы накурили квартир именно в краснодаре и они здесь стоят никому не нужные ? Сразу скажу -я покупала не для сдачи , жили там сами , пока не переехали в квартиру побольше метражом .
Комментарии
У нас в доме жк все свои двушки по 60-80 тыс сдают, улетают как пирожки 😵
Там же недавно сдался дом , все ремонты новые и близко к центру . Хотя даже за такие плюшки дороговато
@cfybnk___ff, ну как недавно, у нас первый литер, ему 4 года
Не знаю как двушки идут, но мы свою однушку буквально за 5 минут сдали. Только выставили на авито и тут же девушка позвонила и сразу сдали ей
Смотря какой ремонт и если рядом транспорт, кто снимает часто люди без машины, им бы трамвай рядом.
Мы без машины, за домой конечка, только на бизнесе ездим)
@katushichkin, я без машины, живём в двух шагах от остановки на красной (рашпилевская/гаврирова), хожу пешком😂
@mamakroshki, я вот не люблю ходить пешком, вот честно🙈🙈🙈😀
А вы молодцы, я вчера по Москве 19000 шагов на гуляла, думала сдохну вечером, на утро поясница заболела и ноги ныли🤣🤣🤣🤣
Не знаю, на Авито очень быстро уходит в аренду квартира.
Люди лучше будут в жилье похуже жить(меньше комнат, хуже ремонт), чем переплачивать за комфорт. Правда, у кого есть такие деньги-взяли ипотеку.
Может, посуточно рассмотрите?
Я тоже к такому выводу прихожу . А посуточно если сдавать -мне некогда этим заниматься, ребёнок маленький
Сдаем однушки по 30-35(комуналку тоже платят квартиранты).
Выставляем на авито и в течении дня уже уходит. Причем по несколько человек на просмотры едут
@cfybnk___ff, ЖК Гарантия, ЖК Династия,ЖК Фонтаны
Потому что в Краснодаре нет таких зп, чтобы платить 120т в месяц за аренду(( а вот квартиры за 12млн-есть)
А в Москве есть ЗП что б заплатить за аренду 120 т. Но зато нет квартир по 12 млн 😂😆
Ну скажем так, в каком году ваша подруга купила квартиру в Москве за 12 млн? К примеру квартира на Кутузовском, Новый Арбат, район Москва Сити. Либо новые премиалки сейчас сдаются от 150 тыщ. Но квартиры там не стоят 12 млн.
@cfybnk___ff не, это фейк. У меня много друзей в Москве, которые снимают жилье элитное. И сестра которая живёт на Домодедовской в панельке и ее квартира стоит больше 12 лямов. Но за 120 ее не сдать, с учётом того что 3 комнаты.
@ulia-87, ну я тоже удивилась почему так удачно в москве аренда идет , но смысл тогда такой фейк писать? Что она с этого поимеет ? Она же не искала квартирантов здесь
@cfybnk___ff да фиг поймёшь некоторых людей. У меня только одно предложение, эту квартиру она купила много-много лет назад. Либо указала цену ремонта только.
Ну вы сравнили цены на сдачу квартир Крд и Москва. Здесь за такие деньги проще ипотеку взять. Чем платить за съем. Да и зп конечно не сравнивнить нашу и московские.
Не все хотят и могут взять ипотеку , не у всех есть первоначальный взнос. Сейчас дешевле снимать , а остальные деньги держать под хороший процент в банке
@cfybnk___ff да. За 120 прям все могут себе позволить снимать. Даже за 50. А деньги под % держать. Если есть такие суммы держать под %, чтоб нормально так было. То это даже больше первоначального взноса.
@ann_96, но снимают, 75+кв, уже 2 года я снимаю)
Смотря где квартира ещё. Вообще многие конечно покупали под сдачу с целью инвестиций и на будущее детям, особенно по семейной ипотеке
Друзья сдавали Квартиры посуточно в Армавире и Москве,приехали попробовать в Краснодаре,сказали,что тут сдача квартиры это дохлый номер,по сравнению с теми городами
У нас тоже под сдачу квартира в Краснодаре. За сколько вы её хотите сдавать и какие у вас условия для квартирантов?
@katunchik_a, перед Новым годом обычно ажиотаж , тяжелее квартиру найти . А весной затишье . Но чтоб настолько - я в шоке
@cfybnk___ff перед новым годом имела ввиду осенью. И они не спешили
Как честно заработать на квартиру в Москве?
Вопрос, который не даёт мне покоя, как можно честно заработать на квартиру в Москве?
Понятно, что есть ипотеки и тд, но вот с нуля как можно купить себе квартиру? Цены от 10 млн за 30м во вторичке, а потолка цен, понятно, нет)
Вот вроде многие в брак вступают, детей рожают, но деньги на квартиру где взять? 🙃
Стоит ли покупать квартиру у пожилой собственницы 73 лет
Девочки , вы бы стали покупать квартиру , если у нее единственная собственница 73 года ? После всей этой шумихи с бабушками и квартирами …. При этом квартира очень понравилась бы
Ипотека: сомнения и поддержка
Ужасно сильно поругались со свекрами.
Оформляем с мужем ипотеку. Не в самом городе, не бизнес класса, не дворец. 12 лет, 12 млн переплата банку, 20%первоначального взноса. Но единственный аргумент ЗА, это будет свое жилье. Устали мотаться по квартирам, хочется свой уголок.
Утром поделились с родителями мужа. Когда услышали, что переплата 12 млн, что процент будет начисляться на всю сумму стоимости (у нас предварительный займ) такой крик подняли, что мы тупые и безмозглые, что не сможем выплати...
Как выбрать хороших жильцов для квартиры? Опыт и советы
Кто сдает квартиру, как с жильцами? Сильно повезло или не сильно повезло? И как не прогадать и выбрать нормальных людей, а не свиней?🥹
Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?
Пофантазируем.
У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Однушку за 30 сдаем, причем прям очередь на нее была. Сдали за пару часов. Надо бы повышать цену.