Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Zlatyli
Zlatyli
Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

Риэлторы ходят к нам каждый день, просят договор, но клиента не приводят - как это понимать?

Девочки, объясните, пожалуйста, эту схему.

Выставлена на авито квартира, риэлторы просятся каждень, ходят, при этом рассказывают сказку что своего клиента они не могут привести к нам если нет договора с нами. А нафига тогда ходят?

П.с. то что они приходят, они каким-то образом мешают продаже квартиры собственными силами?

П.п.с. я же правильно понимаю, что если им будет нужно, то они и без договора приведут своего клиента?

42
риэлторыпродажа квартирыавитодоговор с риэлтором

Лучший комментарий

yummy222

Лена

Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего

Все, чтобы обманом навязать вам договор

А там будет прописано, что просто за 3 месяца сопровождения 100к, например

Мы говорили, что без реальных клиентов не показываем. Приходите вместе.

yummy222

Лена

Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего

@chychyndra, капец уроды

yummy222

Лена

Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего

@nikiry, не, никто не пришел

Пришли потом только те, кто без риэлторов покупал. И купили в итоге

chychyndra

Юлия Кравченко

Мама дочки (7 лет)

@zlatyli видно было по манере

zlatyli

Zlatyli

Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

капец😅🤦🏼‍♀️

А как вы это поняли?))

chychyndra

Юлия Кравченко

Мама дочки (7 лет)

@nikiry ко мне коллег приводили🤦‍♀️

nikiry

Ника

Мама дочки (2 года)

Приводили потом? Хотя так подумать они могут любого коллегу с работы взять и выдать за клиента 😃

anutkakarpowa

Анна

Мама троих детей

Вы просто укажите что агентству без клиента не беспокоить

И все

pismolke

Ольга

Мама троих детей

@chychyndra, @zlatyli, как они могут ломится? Значит вы не против их вторжения. Сразу бы говорили просто , что не сотрудничаете и не будете им платить ни при каких обстоятельствах.

krasotaivanovna

Луна

Мама дочки (2 года)

@zlatyli мы говорили, что если приходят без клиента, то впускать не будем. Правда пару раз приходили с подставными клиентами, но в общем количество их снизилось

chychyndra

Юлия Кравченко

Мама дочки (7 лет)

Это не помогает

zlatyli

Zlatyli

Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

Мы указали. Все равно ломятся🤦🏼‍♀️

Комментарии

kiruuusha

Кира

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Они хотят с вами заключить договор и поиметь процент и от вас и от покупаетелей👍🏻

Нам даже говорили типа от вас ничего не нужно, мы просто к вашей цене еще свой процент добавим. В итоге люди пришли сами посмотрели потом мне написал их риелтор и они в итоге купили. Так что не все такие неадекваты.

radiocattt

Kira

Мама двоих (5 лет, 7 лет)

Мы не пускаем риелторов без клиентов

ayakovka

KEEP CALM AND DREAM

Мама дочки (8 лет)

А если придут с «клиентом», как вы узнаете что это не подставной просто приперся с риелтором ?

reginapronedvigimost

Регина

Мама дочки-младенца

У крупных агенств эксклюзивный договор

Подписываете и сами не имеете права продавать. Либо сами продаёте и все равно платите комиссию

Плюс все новички сидят на Авито и должны набрать там квартир на пролажу (договор). Поэтому звонить будут очень много

mariyanamore

Мария

Мама двоих (8 лет, 21 год)

Хотят получить двойную комиссию: с покупателя и с продавца. Некоторые по собственному желанию, а в некоторых агентствах руководство требует. А ещё у них план по количеству договоров и по внесению квартир в свою базу. Мы тоже с таким сталкивались. Почти все врут, что есть покупатели на нашу квартиру. Но по факту они даже не предлагают такую квартиру, если нет договора с продавцом. Но мы несколько раз квартиры продавали, когда риэлторы приводили покупателей и мы ничего не платили. Когда есть реальный покупатель, то ничего мутить не будут.

sakera

Sakera

Мама двоих (младенец)

За месяц продажи квартиры, к нам тоже толпами приходили риелторы. Как один из них объяснил, что у них программа и риелторская контора сделала так, что сделка проходила между клиентами конторы. Типа связать нужно двух клиентов. На сколько правда, ответить не могу.

То есть в первую очередь они показывают те квартиры, которые в системе, если не понравится, то уже будут показывать другие квартиры не в системе.

За месяц пришли всего лишь 2 риелтора с клиентами. Но без клиентов. Остальные стояли в приходе и втирали важность своего существования или показывали свои расчеты с распечатками.

Муж говорил пусть приходят смотрят и продают, но без реального покупателя договор подписывать не будем. То есть вот наша цена, сверху накидывайте свой процент и продавайте.

Я тоже считаю, что это не серьезно навязывать свои услуги. При том ведь у них в договоре написано, если заключить договор, то хозяин без риелтора не должен продавать и если само по себе клиент найдется, то риелтору хозяин будет обязан заплатить комиссию.

zlatyli

Zlatyli

Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

Спасибо за подробный комментарий👍

Вот кстати не знала про такие условия в договоре.

pismolke

Ольга

Мама троих детей

если вы не против сотрудничать с агентом, лучше найти хорошего риелтора через знакомых. Те, которые по авито ищут себе клиентов- как правило не опытные, и их цель именно подписание договора и все. Толку от их визита нет. А специалист в этой сфере поможет вам и с определением рыночной стоимости и все документы подготовит к продаже и покупателя найдет. И сделку сопроводит безопасно для вас.

youlchik

Юлия

Мама сына (3 года)

Ну они денег хотят и с вас и с покупателя поиметь)

zlatyli

Zlatyli

Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

Но по сути если им очень надо будет, они же смогут привести своего клиента к нам без договора с нами?

youlchik

Юлия

Мама сына (3 года)

ну конечно смогут)

yummy222

Лена

Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего

Все, чтобы обманом навязать вам договор

А там будет прописано, что просто за 3 месяца сопровождения 100к, например

Мы говорили, что без реальных клиентов не показываем. Приходите вместе.

chychyndra

Юлия Кравченко

Мама дочки (7 лет)

@zlatyli видно было по манере

yummy222

Лена

Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего

@nikiry, не, никто не пришел

Пришли потом только те, кто без риэлторов покупал. И купили в итоге

yummy222

Лена

Мама двоих (5 лет, 9 лет), ждёт третьего

капец уроды

ohhhhhhhh_no

Анка

Мама дочки (1 год)

Ой мне тоже так писали. Я обалдела, спросила, а какого хЭ должна платить я? И почему человек, который ищет себе квартиру, никогда не узнает о существовании моей квартиры, лишь потому что я не отвалила им бабла. Мне так и не ответили ))) я вообще в огромном шоке от их наглости. Сразу в начале объявления пишите риэлторов не беспокоить. Но многим плевать, хотя я их понимаю, это их хлеб 🤔

zlatyli

Zlatyli

Мама дочки (2 года), беременна (33 нед.)

Вот и я хочу знать ответ на этот вопрос))

Написано в обьявлении что у нас есть риэлтор для юридических дел, но их разве это остановит🤦🏼‍♀️

nikiry

Ника

Мама дочки (2 года)

У нас аналогичная ситуация, но к нам водили клиентов и без договора, предлагали только заплатить комиссию, если клиент согласится покупать квартиру.

bushmina1989

Марина

Мама двоих (1 год, 13 лет)

Да,все правильно, к вам могут обратиться люди которые просто сами ищут квартиру...мы так нашли свою квартиру , её выставили просто как частное лицо , мы пригласили своего реелтора и дальше уже работал он с продавцами ,поэтому через агентство просто быстрее, а так можете ждать своего покупателя ,и риелтор покупатела будет с вами работать

anutkakarpowa

Анна

Мама троих детей

Вы просто укажите что агентству без клиента не беспокоить

И все

chychyndra

Юлия Кравченко

Мама дочки (7 лет)

Это не помогает

krasotaivanovna

Луна

Мама дочки (2 года)

@zlatyli мы говорили, что если приходят без клиента, то впускать не будем. Правда пару раз приходили с подставными клиентами, но в общем количество их снизилось

pismolke

Ольга

Мама троих детей

@zlatyli, как они могут ломится? Значит вы не против их вторжения. Сразу бы говорили просто , что не сотрудничаете и не будете им платить ни при каких обстоятельствах.

lisakrasa

zul_ah

Мама двоих (3 года, 9 лет)

Чтоб вы заключили с ними договор и отвалили кучу бабла за то что они выложат на Авито объявление сами .

tatyana_14061993

Татьянка

Мама двоих (4 года, 5 лет)

@pismolke, за рекламу надо будет заплатить, уже узнала)) сумму пока не назначили))

pismolke

Ольга

Мама троих детей

ну вполне логичное требование, они ведь занимались продвижением вашей квартиры.

tatyana_14061993

Татьянка

Мама двоих (4 года, 5 лет)

30 тысяч, сегодня договор 🤝🏼 расторгла. Без моего ведома выставил квартиру за 6.350.

Хотя изначально было 6.600.

Что за требования от риелторов после сделки?

Девочки, привет! Дней десять назад выставили квартиру на продажу, звонки шли как от покупателей, так и от риелторов. Сегодня поступил обычный звонок, можно ли посмотреть квартиру. Пришли четверо человек, я и не поняла, что это риелторы привели своих клиентов. По ходу разговора только дошло. Тут клиенты после торга хотят оставить задаток, составляется договор, и мне как снег на голову говорят, что я должна оплатить 1% от продажи. А это 600 с чем-то тысяч. Получается, покупатели столько же, и столько же мы. С чего это говорю, я с вами ничего не заключала, не привлекала вас, это вы ведь нашли клиентам квартиру. А мы бы и так продали. Тут она дала попятную, типа хорошо. Через время на ватсапп пришло такое сообщение : "Я думаю, что любой труд должен быть оплачен, если бы не я, может и не было бы этой сделки. Смотрите сами..." Короче, давит на совесть. С совестью проблем нет, но я чего-то не понимаю? На ровном месте хотят срубить лям триста. Как сейчас работают риелторы? Никогда не имела с ними дело

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!