Если я хочу купить квартиру за наличные , когда сыну стукнет 3 года, с использованием мат капитала . Есть ли ограничения по квадратам? Где-то пишут что на детей не менее 18 квадратов надо и на супругов не менее 9 квадратов. Итого типо не менее 54 квадратов. А где-то пишут что нет такого.
Не пойму, может в ипотеку такие ограничения? Или наоборот?
Доли не волнуют. Волнует могу ли я купить к примеру однушку 40 метров без ипотеки
Комментарии
1. По квадратам нет ограничений.
2. Купить квартиру можно:
А. С ипотекой и мат капиталом
Б. Только с мат капиталом
3. После наделяете долями детей согласно стоимости мат капитала на момент приобретения, минимальная доля 1/10.
Важно: необходимо уточнять у банков, кто принимает мат капитал на момент покупки недвижимости
На данный момент можно купить любой метраж с использованием мат капа.
Что будет когда младшему исполнится 3года , нужно будет узнавать по факту , за это время могут внести изменения
Нет такого.
Мы купили студию 23 метра. С МК.
Доля ребёнка должна быть соизмерима сумме мк потраченное на неё, но не менее.
В ипотеку точно нет таких ограничений, мы взяли 30кв без проблем, маткап был первым взносом.
Нам при оформлении ипотеки сотрудник в договоре прям прописала долю дочке в размере маткапитала, получилось 1/10 доли от жилищных квадратных метров. Грубо говоря, маткапитал 630 тыс, вот её квадраты должны быть соразмерно от стоимости квартиры на эту сумму, не меньше. Больше - можно.
А какие доли тогда родителям?
@nickta.sleep мне не разрешили менее 6, я тоже хотела прям минимум себе
@udalova доли должны быть равные, но не менее той суммы которая полагается на вашу сумму.
Например 1м² стоит 100 тысяч, у вас 800тыс мк и 3 члена семьи берём 8м² и делим на троих. Получаем минимальный размер доли, которую необходимо выделить всем.
У меня квартира 41,9м , материнский капитал спокойно вложила в ипотеку без лишних вопросов)
Да,я купила 38кв.
Так живут пол страны,многим больше сумму и не одобряют.