Нужно рассматривать конкретную локацию и количество офисных зданий поблизости. И цену аренды в них. Есть места, где трудно найти в аренду офис, либо те, что есть не соответствуют минимальным требованиям (например, нет мокрой точки, нет лифта при высоком этаже и тд)… в таким местах апарты хорошо пойдут под длительную сдачу в качестве офиса.