Материнский капитал на строительство дома: куда обращаться и как это сделать?

Мы строили со строительной фирмой ССК ,под ключ.
Дом в ипотеку

Я узнавала у риелтора (но поправьте меня, если я ошибаюсь), что чисто участок купить нельзя на мат кап, потому что нужно выделить долю ребенку в жилом помещении. + на эти деньги в Любом случае ничего не построишь, соответственно нужно брать ипотеку. Банк даст деньги с учетом мат капитала, но возвести стены и крышу, поставить окна нужно за 1 год. Точнее в течение года. Это проверяется. Потом банк дальше будет выдавать ₽ на постройку, то есть не всю сумму выплатят сразу, а частями.
Я могу ошибаться

Послушаю 👂🏽