Ипотека взята, а квартира на 2 этаже над магазинами - стоит ли волноваться? (9-этажка, закрытый двор)
Только решилась на ипотеку, и снова здравствуйте 😁 Квартира-то на втором этаже, а на первом коммерция. Какая - пока не известно. Дом сдастся только летом. И второй этаж меня радовал - пешком до квартиры, невысоко прыгать в случае пожара (привет от тревожного чедовека). Радовал, пока я не начала читать отзывы. Тараканы, крысы, скрежет тележек в магазинах, запах жженых зубов от стоматологий, разговоры летом и бесконечные куряги всегда - всё то, что может ожидать счастливых обладателей второго этажа. А может и не ожидать 😅 Новая загвоздка, новый этап переживаний и мук выбора.
Вообще, дом 9этажный, двор закрытый. Но хз, хз
Комментарии
Рядом со школой других не строится, только этот :( А школу менять не хочется. Да и к району привыкли, хоть это и недорайон 😁 Нанормальный район денег не хватит, а менять шило на мыло - смысла нет
Спасибо всем, девочки! Очень помогли определиться
Вот поэтому я когда выбирала квартиру, брала, чтобы внизу была жилая квартира, а не коммерция. Потому что это может быть почта России и как бы похер, а может пивнуха
Да мы уже всё, решили не рисковать. Всё же серьезнейшая покупка, а от того, что будет на первом этаже, зависит наш комфорт.
У застройщика можно уточнить под какие цели рассчитана коммерция. Насколько я знаю, далеко не всё что угодно можно открыть.
Менеджеры ничего не знают 🤷 Просто сказали, что это коммерческие помещения и они ещё не проданы.
Я, видимо, единственный человек, кто кайфовал от магазина подо мной - ходить далеко не надо 😅
Не советую.
У свекрови так детскую студию праздника открыли. Судятся 3 год.
У нас был тихий детский сад на первом этаже в основном с занятиями до обеда
А коммерция большая по площади? Если маленькая, то скорее всего будет пвз какой-нить и вроде не должно быть дискомфорта.
Около 90м². Пятёрочка не поместится, конечно. Но в остальном что угодно может быть - и КБ, и садик, и пвз, и шавермочная...
У мамы КБ под окном - там только собаки лают, которых привязывают придя в магазин, остальное - просто городской шум
Жили над салоном на 2 этаже, он не мешал, мешали его сотрудницы которые постоянно курили на крыльце и ржали оч громко.
А напротив была овощная лавка, а потом к ней пристроили ларек, и там были постоянные пьяни которые пришли за сигаретами и дополнительной выпивкой
Жила над салоном красоты, никаких неудобств не было, кроме однажды сработавшей у них в новогодние праздники пожарной сигнализации (2е суток пищала). А вот близость к мусороприемной камере огромный минус 2го этажа, у нас оттуда иногда тараканы прибегают(
Не берите...там ещё шум от вентиляции..у сестры была она продала такую квартиру, переехала на 5 этаж
Ну во первых вы пишите, что выбора этажа уже нет, поэтому смысл сейчас омрачать себе радость от покупки подобными мыслями?
Мы тоже взяли квартиру на втором этаже, стоял выбор между двушкой повыше или трешкой, но на втором этаже. Внизу тоже коммерция. Считаю главное не первый этаж, остальное поправимо))
@nadclean тогда надо смотреть куда окна выходят, если место проходное, то точно что-то типа магазина будет.
Если во дворе, то что-то менее востребованное.
@irina.rvantsova одни на площадку, другие на парковку и на другой дом другого ЖК. Максимально непонятно, что там может быть. Что угодно
@nadclean мы ждём ключи сейчас)
А так у нас друзья живут на втором тоже, внизу аптека и мини маркет, нормально, никто там не стоит и не орёт. Вот у входа в подъезд чаще курят.
У нас в домашнем чате масса сообщений от собственников 2 этажей.
И все в целом не устраивает.
Магнит, КБ, пункты выдачи. Это все разгрузка/погрузка.
Спортивная секция, танцы- опять же музыка, слышимость.
Лофт- праздники в выходные нон-стоп.
Детский сад- тоже не устраивал. Постоянные жалобы были. Так они закрылись и открылся магнит.
Что еще интереснее.
А в целом, управы нет.
Они в рамках закона шумят, разгружаются в ночи под окнами с тратуара, паркуются в закрытом дворе.
Если есть возможность, лучше избегать этажей таких.
Да. К сожалению, это последняя квартира. Сложный выбор предстоит
у нас рядом есть новый дома, на первом этаже дикси, это ппц. машины с 8 утра выгружаются.еще когда назад к пандусу сдают, такой мерзкий звук. я иду и жалею людей, который спят в это время, бедняги. но думаю, там и на 2 и на 5 это слышно
Ну да, если внизу шум - он никого не пощадит на невысоких этажах😅
Любая коммерция это трэш. Ну кроме кабинета косметолога, массажа. В чем я сомневаюсь что именно их откроют.
Почта РФ- разгрузка в 4 утра почты
пятнрочка/ Дикси тоже самое+ крысы, та та каны
Пекарня- вонь выпечки 24/7. Поверьте это будут не ароматы э, а вонь спустя месяц нонстопа запахов.
Стоматология еще более менее кстати, о какой вони зубов речь😂😂😂 стоматологию хотя бы СЭС проверяет.
Купите лучше на третем этаже. Прыгать тоже не высоко. Установите себе трос на балконе.
Запах пиленых зубов достаточно специфичен(запах горелой кости). Но он не всегда присутствует.
@nguseva885, у меня отец стоматолог. Есть запах материалов и пыли стоматологической. Но она не такая чтобы чувствовать ее через стену. 🤦♀️
@petrovaelena1993 через стену вряд ли, разве что через вентиляцию.)
У нас будет, первый этаж и тоже коммерция рядом.
Не все так страшно .
Главное что бы вам нравилось.
А где смотрите , по описанию похож на наш жк
Так ведь не угадать. Я ненавижу запах сигарет. А он наверняка будет. Хотя сейчас соседи всё равно дымят в окна 😅
Подруга живет в такой квартире, под ней красно белое, ужас. Несмотря на то, что дом относительно не эконом, район тоже хороший, но алкаши под кб постоянно. Она уже почти год продает квартиру, все как видят кб, почти сразу нет.
До этого там был офис другой, были лучше.
Я сама живу в доме, где первый этаж коммерция, много офисов, минус - это парковка, они как приедут все утром, займут всю парковку вокруг дома, и уедут все после 5-6.
@nastyave вот я ни разу с этим не сталкивалась! Прям удивлена
@nadclean, тут больше претензии к хозяевам этих кондеров, кто-то шланг делает подлиннее , а кто-то забивает, и потом это кап кап кап по откосам
@nastyave я про шум от работающихкондеев. Про капающие звуки - новая фобия 😅 Моя знакомая по этой причине не смогла жить в прекрасной квартире, когда открыли фитнес снизу - год квартиру продавали.
Мне кажется главный минус это то, что могут каждые пол года заезжать новые арендаторы и делать под себя ремонт. Но не повезти с соседями может на любом этаже, так что не угадать. Зато никто не будет долбить по батареям, что ваши дети шумные
Ужасно будет- если коммерция будет шаверма какая нибудь!
А как на счет того , что б рассмотреть другие варианты в других ЖК ?
🤔