Добрый день. Решили расширяться. Поделитесь, пожалуйста, опытом. Хотим взять семейную ипотеку на…

Добрый день. Решили расширяться. Поделитесь, пожалуйста, опытом. Хотим взять семейную ипотеку на строительство дома. Участок присмотрели. Возможно ли взять в семейную ипотеку участок от физ лица и построить на нем дом от застройщика?Или только нужно сначала купить участок,а потом оформить семейную ипотеку на дом?Я уже запуталась.