Мама предлагает купить с ней квартиру за мат. капитал её и мои деньги, кто так делал, какие могут быть подводные камни?
У ребенка которого она родила уже есть доля
Мама замужем
Мама сказала, что пойдет на договор, где укажут, что брат не претендовал на эту квартиру
КсюшаМама дочки (2 года)
хуйня
Вы потом пожалеете
red_queen_beautyМама дочки (5 лет)
Не получится не выделить долю ребенку, если использовался мат капитал
А потом он может не захотеть Вам ее отдать, несмотря на все ваши с мамой договоренности.
Тем более мама в браке, значит будет еще и с мужем совместная собственность
Вы получите 1/4 долю. Вам оно надо?
red_queen_beautyМама дочки (5 лет)
@zelenogradka, вот и я бы
Тут дело пахнет пи@дежом и на@баловом очень сильно)))
ДианаМама дочки (9 лет)
@red_queen_beauty да .тем более сколько там сейчас максимальный капитал? Миллион? Вот не стоит эта головная боль этого миллиона. Не хватает на квартиру-есть другие способы потратить эти деньги с пользой не влезая в сомнительные схемы.
red_queen_beautyМама дочки (5 лет)
@zelenogradka, вот именно, лям вложений при стоимости квартиры больше 10 млн, сомнительная благотворительность со стороны мамы выходит)) Кто тут еще благотворитель получается
MayyaМама сына (12 лет)
Вам надо с юристом это вопрос конечно обговорить.
Но на сколько я понимаю вы должны будете выделить долю брату в этой квартире в любом случае. Другой вопрос какая доля. Мин она должна вроде бы ровняться сумме вложенных средств. И не факт , что ребёнку можно выделить долю без участия долей родителей.
ЮлияМама двоих (6 лет, 9 лет)
Это очень-очень плохая идея. С этой квартирой ничего потом не сделать. Без, сначала согласия органов опеки (очень сложно его получить и очень ограниченные варианты), потом без согласия этого ребёнка (который через несколько достигнет возраста юридической дееспоспособности).
Чтобы подписать договор у нотариуса (о котором говорит мама) нужно разрешение опеки. Никогда опека не даст такого разрешения. Ни один нотариус не заверит такой договор без опеки, а по уму сразу откажет в заверении такой сделки. Квартиры с маткапииалом охраняют всячески, как только это возможно.
ЭленМама сына (6 лет)
Купите ровно то, на что хватает денег. Хоть комнату в коммуналке. Потом ее продадите
__🤍__Мама сына (5 лет)
@mechtaju, не, на свой у меня другие планы
В случае автора интересно
ЭленМама сына (6 лет)
@zzzzz______ Вы про свою маму? Надо в отделе узнавать, что по докам должно быть. У меня нет мат капитала, не лезла в эту тему.
По докам, потому что даже просто комната 10 квм по докам может идти как квартира. Полноценная квартира. Инфа 100. Но только по докам. Это кто-то давно где-то ошибся и так и идут документы.
Надо смотреть и изучать вопрос
__🤍__Мама сына (5 лет)
@mechtaju, я не автор
ЕкатеринаМама дочки (3 года), беременна (18 нед.)
А маткап мамин? Тогда это пздц, не ввязывайтесь в эту схему
СолнышкоМама двоих (5 лет, 8 лет)
Не очень что-то. Капитал же её, там будет её ребёнок в доле. Идея не очень. Если хотите подарить маме квартиру, долю, то можно. Я бы не стала.
Irina DМама двоих (4 года, 8 лет)
Всё пишут про долю, которую надо будет выделить брату как жирный минус. Думаю, тут нужно посчитать какую долю надо выделить обязательно брату или другим членам семьи тоже. Квартира дорожает, до 18-летия 5 лет всего. Может это всё равно будет выгоднее, чем ничего не купить сейчас.
. Мама двоих (2 года, 4 года)
Автор совершеннолетняя, она уже не член семьи матери . Там уже другие денежные взаимодействия. Максимум, что можно сделать, это одолжить матери денег под расписку. Но и прав на квартиру не будет. Все остальное это мутные схемы
ДинаМама двоих (7 лет, 13 лет)
Ну , если мать готова эту квартиру оформить только на вас и на вашего ребёнка, то да
ValМама двоих (4 года, 6 лет)
Из камней, это один и жирный валун. Обязательная доля ребенку, чей мат капитал вносится. Независимо от того, есть доля или нет. Никто не сможет написать отказ от этой доли, даже мать. Даже если как-то это провернуть, то ровно в 18 лет, ребёнок сможет оспорить сей факт. Соответственно, продать достаточно проблематично, но в любом случае, такое продаётся. При продаже, обязательное условие покупки нового жилья и выделения новой доли.
С мамой отношения могут быть замечательные, но вы никогда не знаете, что будет с этим ребёнком после 18, он может и заработать выкупить эту долю или продать.
Даже родные дети поступают так. Я бы точно не стала в это влезать.
Мама сказала, что пойдет на договор, где укажут, что брат не претендовал на эту квартиру
. Мама двоих (2 года, 4 года)
Невозможно так сделать, еслт используете маткапитал этого ребенка . Даже если она напишет, то юридической силы этот документ иметь не будет.
ДинаМама двоих (3 года, 6 лет)
я бы поберегла отношения с мамой. Зачем усложнять ) тут явно попахивает разборками в будущем с маминым ребенком
PolyaМама двоих (7 лет, 9 лет)
Если на вас и вашего ребенка оформите, то почему бы и нет. Продать только с детской долей гемор
__🤍__Мама сына (5 лет)
Не рискуйте короче
КсенияМама двоих (4 года, 8 лет)
А вы в браке?
Я нет
Она да
ЕленаМама троих детей
@mmeoww, если мама в браке, то долю с мат.капитала нужно будет выделить ей, ребенку и ее мужу
ТасяМама двоих (младенец)
Так себе, @mmeoww оставьте ваши деньги для своей подушки безопасности чтоб в случае чего вы могли сами купить кв на свой мат капитал и свои деньги
Maрия Мама двоих (3 года, 6 лет), ждёт третьего
Мама хочет и рыбку съесть и на.... 😂
Там ребёнка придётся прописать + если продавать то там беда
АйгульМама двоих (6 лет, 13 лет)
Прописывать никого не надо. Доля обязательна
@mirv_aygul, у ребенка есть уже доля в другой квартире маминой
АйгульМама двоих (6 лет, 13 лет)
@mmeoww не зависит от этого, хоть три доли. В кв с маткапом доля всех членов семьи обязательна
🎀Nuta🎀Мама двоих (младенец), ждёт третьего
Ребёнку там долю придется выделить тем не менее на кого этот мат капитал. И с квартирой дальше к примеру продать не получится, пока этому же ребенку в другой квартире не выделится эта доля.
У ребенка уже есть доля в маминой квартире одной
ЯнаМама двоих (6 лет, 9 лет)
@mmeoww не важно, вам надо долю в этой купленной тоже выделить по закону
АлинаМама двоих (2 года, 15 лет)
Ну купите и будет у каждого своя доля.Смотря для чего берёте.
ДианаМама дочки (9 лет)
Не очень понятно-вам то это зачем?
Из камней-ребенку надо выделить долю в этой квартире. И продать ее с этой долей будет проблематично.
. Мама двоих (2 года, 4 года)
@mmeoww, долю в любом случае надо выделить, вы ж маткап используете.
ТасяМама двоих (младенец)
@zelenogradka да,только он может отказаться сам от наследства,но какова вероятность что он будет довольствоваться уже имеющим и не захочет свой законный кусочек?
ДианаМама дочки (9 лет)
@tata2808 а ещё он может продать свою долю вне зависимости от желания всех остальных или потребовать выплатить компенсацию.
В какую сторону не посмотри, а идея плоха со всех сторон.
АлинокМама дочки (4 года)
а кто жить будет в квартире?
Сдавать
I.NМама сына (5 лет)
Мама родила не давно ?)
13 лет назад
I.NМама сына (5 лет)
@mmeoww ааа я думала не давно )
Мамы сыновей, как бы вы поступили, если бы ваш взрослый сын попросил оформить квартиру на вас? Прочитайте ответы других мам и узнайте их мнение!
Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
История о семейном конфликте из-за квартиры: мама уговорила больного отца изменить завещание в пользу брата. Читайте полную историю и советы мам в сложной ситуации!
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Мамы, вот к вам серьезный вопрос! Если бы у вас была возможность, кому бы вы купили квартиру на будущее ДОЧКЕ ИЛИ СЫНУ И ПОЧЕМУ??? Я отвечу первая в комментариях.
Ksushka·Мама двоих (младенец)
Нет нет и нет
·Ответить