Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Вика
Вика
Мама троих детей

3,5-4 млн: закрыть ипотеку, купить участок или взять ипотеку на квартиру для сдачи?

Если бы у вас было ~3,5 - 4 млн что бы вы выбрали?

1)Закрыть полностью ипотеку в вашем собственном доме, где живете ?

*Дом большой, но старый и вы точно когда-то хотите строить другой

2) Купили бы участок для будущего дома

3) Взяли бы ипотеку на квартиру (по хорошей ставки) , а деньги внесли бы как первоначальный взнос. Квартиру бы сдавали квартирантам и ежемесячная плата сама бы закрывалась.

При условии что у вас нормальный ежемесячный доход и плата ипотеки за ваш собственный дом не является сильно заметной для семейного бюджета

48

Лучший комментарий

sakhno

Анна

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Квартиру

Отметок «Нравится»: 0
miss.1

валерия

Мама двоих (младенец)

3 вариант

Отметок «Нравится»: 0

Комментарии

spriambaxom

С ПрямБаБахом

Мама двоих (10 лет, 15 лет)

Ипотеки,кредиты и прочее ,чтобы не должна

Отметок «Нравится»: 0
nika_aleksandrovna

Nika

Мама двоих (4 года, 6 лет)

2или 3

Отметок «Нравится»: 0
mironovaph

мария

Мама дочки-младенца

Наверное 3. + еще бы докидывала чтобы быстрее закрыть. И потом был бы пассивный доход

Отметок «Нравится»: 0
oksi4ko

Оксана

3 вариант

2 не приносит денег и возможно станет неактуальным местоположение/идея дома

Отметок «Нравится»: 1
khalatik

Халат💅🏻

Мама дочки (4 года)

1 или 3

Отметок «Нравится»: 0
sch.asya

Анастасия

Мама сына (3 года), беременна (38 нед.)

3 вариант

Отметок «Нравится»: 0
freken_snork88

Но Нэйм

Мама сына (7 лет), беременна (15 нед.)

1. Ипотечная ставка какая?

Пв по 2 ипотеке сколько нужно?

Отметок «Нравится»: 0
freken_snork88

Но Нэйм

Мама сына (7 лет), беременна (15 нед.)

@vikaspell, а пв какой? И сколько стоит земля? 9% ставку конечно не надо гасить досрочно, это не выгоден. Сумма в 4 млн хватит и на кв в ипотеку и на землю. Либо строительство дома под 6% тоже семейная

Отметок «Нравится»: 0
vikaspell

Вика

Мама троих детей

нет строить дом под ипотеку не будем. Постепенно на свои средства хотели.

А вот квартиру в ипотеку бы взяли, т к это как инвестиция была бы

4 млн хватит только на землю (те участки что нам нравятся стоят как раз столько)

Отметок «Нравится»: 0
freken_snork88

Но Нэйм

Мама сына (7 лет), беременна (15 нед.)

тогда купить землю, будет только дороже

Отметок «Нравится»: 0
nick_07

Nik

Мама сына (8 лет)

3 🙌🏻

Отметок «Нравится»: 0
katia14577

катя

Мама дочки (4 года)

1 однозначно

Отметок «Нравится»: 0
karinseva08

Виктория

Мама дочки (2 года)

3 вариант

Отметок «Нравится»: 0
777elena

Елена

Мама двоих (2 года, 16 лет), ждёт третьего

Смотря что со строительством дома, мечты это или реальные планы и насколько отдалённые . Земля не дешевеет и её не становится больше. Я бы взяла землю.

Отметок «Нравится»: 0
ulia-87

Юлия

Мама двоих (младенец)

1, тем более если строить новый, старый легче продать

Отметок «Нравится»: 0
r.timofeewa

Раиса

Мама двоих (4 года, 15 лет)

3

Отметок «Нравится»: 0
chuzhestranka

NoName

Я бы закрыла текущую ипотеку и копила бы на землю для постройки дома.

Вариант 2 не актуальный, пока Вы надумаете строить, пока закроете текущую ипотеку. Все это время надо будет ездить траву косить на участке, а потом может уже и участок разонравится.

Вариант 3 тоже нет. Смысл двух ипотек? Дом пока сдастся надо платить, потом пока ремонт, закупить мебель и остальное для сдачи квартирантам. Вложений требует много.

Дальше, если район не очень, вдруг не сдастся быстро квартира или сдастся, но по цене ниже ежемесячного платежа?

Как по мне, лучше уж сейчас улучшать жилье, где я живу, либо закрывать все долговые обязательства, а дальше уже смотреть по средствам. Вышла бы из декрета и накопила бы на первоначальный взнос за землю

Отметок «Нравится»: 1
pato

Злата

Мама двоих (2 года, 7 лет), ждёт третьего

3

Отметок «Нравится»: 0
helena96.

Елена

Мама сына (1 год), беременна (5 нед.)

2

Отметок «Нравится»: 0
galyamamaboy

Галочка

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Тоже 1

Отметок «Нравится»: 0
sunny_88

sunny_88

3 вариант

Отметок «Нравится»: 0
sakhno

Анна

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Квартиру

Отметок «Нравится»: 0
miss.1

валерия

Мама двоих (младенец)

3 вариант

Отметок «Нравится»: 0
d.kitsune

Дарья

Мама дочки-младенца

Третий вариант

Отметок «Нравится»: 0
yana_sleptsova

Yana

Мама двоих (2 года, 6 лет)

Ну, в районе, который меня интересует, участок за такую сумму не купить.

Опять же, исходя из моей текущей ситуации - взяла бы однушку в ипотеку

Отметок «Нравится»: 0
oksana_v_efire

Оксана

Мама двоих (8 лет, 19 лет)

Третий

Отметок «Нравится»: 0
lisa8585

Natalie

Мама сына (6 лет)

2 вариант, купить участок рядом со своим домом

Отметок «Нравится»: 0
georgizovaanastasia

Анастасия

Мама сына (1 год)

Третий

Отметок «Нравится»: 0
tatka27011993

Татьяна

Мама сына (7 лет)

1 вариант

Отметок «Нравится»: 0
kristinaaaa.

Kristina 🤍

Мама сына (2 года)

Взяла бы квартиру и сдавала

Отметок «Нравится»: 0
redgina90

Ирина

Мама сына (3 года), беременна (11 нед.)

Если есть цель строить дом, то конечно 2 вариант.

Отметок «Нравится»: 0
mamusik_irusik

Ирэн

Мама дочки (5 лет)

3 вариант

Отметок «Нравится»: 0
masha.l.

Маша

Мама сына (6 лет)

3

Отметок «Нравится»: 0
xenija_1992

Ксения

Мама дочки (3 года), беременна (19 нед.)

3 вариант, т. к. ставка на дом 9, не выгодно гасить досрочно

Отметок «Нравится»: 0
yana.g222

Яна

Мама сына (2 года)

3 и часть ипотеки закрыть

Отметок «Нравится»: 0
tata-a

Таня

Ну участок я точно не куплю за эту сумму, это надо 0 добавить тогда. Получается 1 и 3 вариант рассмотрела бы.

Отметок «Нравится»: 0
tata-a

Таня

В моем случае и 1 вариант мимо, тк не покроет и половины ипотеки.

Отметок «Нравится»: 0
vikaspell

Вика

Мама троих детей

Мы живем в тимашевске ) здесь за эти деньги можно купить неплохой участок 😊

Отметок «Нравится»: 0
tata-a

Таня

поняла )))

Отметок «Нравится»: 0
ssss1929

Светлана

Мама сына (7 лет)

3 👌

Отметок «Нравится»: 0
zlayalisa

Юлия

Мама двоих (2 года, 7 лет)

А если рассмотреть вариант строительства дома на участке от застройщика? Ну т.е юр лица? И эти деньги на пв? Не все, а самый минимум. Потом свой дом продать, когда тот построится и закрыть или почти закрыть ипотеку на новый дом? Но честно, не знаю цен в Тимашевске

Отметок «Нравится»: 0
mari_photo_krd

Фото Мама

Мама двоих (1 год, 3 года)

3

Отметок «Нравится»: 0
e_d

Лена

Я человек который ненавидит кредиты закрыла б ипотеку 🤣

За 4 млн разве можно купить участок 🫣 везде где я смотрела от 10 млн 😮‍💨

Третий вариант хорош тоже его б я рассмотрела ) но сдача квартиры тот еще гемор по мне , я паникер 😬 .

Отметок «Нравится»: 0
irina_dd

Ирина

В ожидании первенца

3

Отметок «Нравится»: 0
margoshka30

Марго

Мама троих детей

3 вариант

Отметок «Нравится»: 0