Сдача квартиры внаём как самозанятый: можно ли на длительный срок и как учитывать коммунальные платежи?
Девочки, может быть кто-нибудь сдавал квартиру как самозанятый? На длительный срок
Это вообще можно? 4% намного приятнее, чем 13% налог
И например если идут счётчики, вода, водоотведение это тоже нужно указывать как доход?
Комментарии
Можно.
4% налог , если сдаете физ лицам и 6% юр лицам.
Коммуналка не входит в налог.
Я сдаю , оплату счетчиков отдельно с этой суммы налог не указываю (читала в интернете об этом )
Для краткосрочной аренды потенциальные расходы на оплату коммунальных услуг, амортизацию объекта и прочее закладываются в цену суток проживания
Предполагается, что арендаторы самостоятельно будут следить за чистотой, сами поменяют или постирают постельное бельё и позаботятся о питании. Уборку после выезда и подготовку квартиры к заселению собственник обычно проводит самостоятельно, ведь по закону об НПД привлекать наёмный труд ему нельзя. В противном случае у надзорных органов могут возникнуть вопросы к самозанятому.
Подготовьте договор аренды. Разместите объявление о сдаче квартиры или добавьте объект в отельный агрегатор. Обязательно укажите статус жилого помещения, условия проживания и стоимость за сутки или за месяц.
Краткосрочная аренда отличается от гостиничных услуг отсутствием дополнительного сервиса. В жилом помещении, которое сдаётся посуточно, не могут предлагаться завтраки, регулярная уборка во время проживания, консьерж-сервис и прочее.
Срок аренды законом не оговаривается, сдавать можно хоть на год, хоть на день. Главное, заключать договор, отражать все сделки в приложении или на сайте налоговой и вовремя оплачивать налог. По договорам аренды с физлицами ставка налога составит 4%, с организациями — 6%.
Если я планирую сдавать с 1 апреля, мне нужно прямо сейчас самозанятой стать?
@ta_r_t_ar, можно и 1 апреля. Сразу в тот день как планируете получить оплату
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Во сколько лет вы стали мамой? Поделитесь опытом!
Лежу в роддоме на обследовании сейчас, вижу, что подавляющее большинство беременных прям взрослые девочки. Решила вот опрос провести)
Во сколько лет родили? Планировали ли? Почему не раньше/позже? Много ли среди ваших знакомых и друзей мам вашего возраста?
Для тех, кто ущемляется от подобных слишком личных вопросов, отвечать не обязательно, все это в порядке чистого любопытства
Девочки,кто самозанятый, если я забыла вчера заплатить налог,а сегодня в "Мой налог" он отсутствует,как мне его оплатить?И что за это будет?