Сдача квартиры внаём как самозанятый: можно ли на длительный срок и как учитывать коммунальные платежи?

Девочки,кто самозанятый, если я забыла вчера заплатить налог,а сегодня в "Мой налог" он отсутствует,как мне его оплатить?И что за это будет?

Можно.

4% налог , если сдаете физ лицам и 6% юр лицам.

Коммуналка не входит в налог.

Я сдаю , оплату счетчиков отдельно с этой суммы налог не указываю (читала в интернете об этом )

Для краткосрочной аренды потенциальные расходы на оплату коммунальных услуг, амортизацию объекта и прочее закладываются в цену суток проживания

Предполагается, что арендаторы самостоятельно будут следить за чистотой, сами поменяют или постирают постельное бельё и позаботятся о питании. Уборку после выезда и подготовку квартиры к заселению собственник обычно проводит самостоятельно, ведь по закону об НПД привлекать наёмный труд ему нельзя. В противном случае у надзорных органов могут возникнуть вопросы к самозанятому.

Подготовьте договор аренды. Разместите объявление о сдаче квартиры или добавьте объект в отельный агрегатор. Обязательно укажите статус жилого помещения, условия проживания и стоимость за сутки или за месяц.

Краткосрочная аренда отличается от гостиничных услуг отсутствием дополнительного сервиса. В жилом помещении, которое сдаётся посуточно, не могут предлагаться завтраки, регулярная уборка во время проживания, консьерж-сервис и прочее.

Главное сдавать физическим лицам

Срок аренды законом не оговаривается, сдавать можно хоть на год, хоть на день. Главное, заключать договор, отражать все сделки в приложении или на сайте налоговой и вовремя оплачивать налог. По договорам аренды с физлицами ставка налога составит 4%, с организациями — 6%.

Да, сдаём. Просто чек формируем каждый месяц

Можно. Если это не частная гостиница то можно