Если Вы не использовали еще семейную ипотеку, то берите ипотеку, эти деньги как ПВ идут, дом достраивают, Вы сдаете и платите с аренда ипотеку, через лет 10 у Вас будет студия для ребенка, я так сделала, у меня был всего 1 млн, ипотека 32 тыс, сдаю сейчас за 38. Мы в Мск взяли в ПИКе.