Как платить налог с продажи квартиры с мат. капиталом? Сложная ситуация: ипотека, доля ребенку, продажа и покупка больше!
Вопрос налогов .
Купилм с супругом квартиру в ипотеку, после рождения ребенка внесли маткап и выделили ему долю. Теперь мы квартиру продали и купили побольше. А как подвть декларацию даже в налоговой не могут🤯🤯
Квартира стоила 3м, продали за 4м. Маткап 450 тыщ вложен.
Сотрудник налоговой с сомнением сказала, что мы вычитаем 450 из стоимости покупки и получается прибыль наша за продажу 1,5м. И вот с нее платить налог. И ребенку с 1,16 тоже платить.. так ли жто, кто то делал уже??
Комментарии
Здравствуйте🌸
Я занимаюсь заполнением декларации и освобождением от налогов. Составление пояснений, споры ФНС
Понадобится - обращайтесь🌸😌
Мой телеграмм ссылка
Работаю по всей России с 2015 года
Всегда на связи: ссылка
Добрый вечер.
Необходимо оценивать полностью ситуацию, срок владения, когда именно покупали проданный объекта, после продажи была ли покупка другого объекта и т.д.
Всё это влияет на то, будет ли налог и какой. А может быть вы вообще проходите по условиям освобождения от налога для семей с 2-мя и более детьми?!
С прошлого года тоже были внесены изменения в налоговый кодекс касательно расчёта срока владения по детским долям, когда налог не надо платить. И да, многие инспектора в фнс про это не знают.
Очень печально что такие кадры у нас работают в налоговой 🤦♀️так вот люди и переплачивают налоги...вы просто не представляете сколько.
Я работаю с налогами при продаже имущества и декларациями 3-НДФЛ.
Если нужна будет помощь, обращайтесь 🤝
Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться
ссылка
Отзывы можно посмотреть в постах
▪︎ ч. 1
ссылка
▪︎ ч. 2
ссылка
Я не совсем по теме,но поделитесь,пожалуйста,как проходила продажи квартиры с маткапом и ипотекой? Всё нормально получилось,долго ждали покупателя, долго бюрократические моменты решали?
@kashatya88 а если ещё с ипотекой брать будете, то плюс ещё с банком возня
@kashatya88 тут самое главное найти человека, который никуда не торопится😁
@kashatya88 спасибо большое 🙏🏻
В целом у вас по времени нормально ещё вышло. Я слышала истории,когда одобрения от опеки только по 3 недели ждут,а иногда и больше,если что-то не так🙈
На тот момент второго ребенка не было, только троим
Все верно. Налог получаете с уплаченных личных/земных средств. 450 это деньги государства, с них налог не вернуть. Если вы купили квартиру за 3 млн, 450 тыс оплатили из мат.капитала, то можно вернуть налог с суммы 2 550 000
Нам не вернуть нужно, а подать декларацию и оплатить налог на прибыль. Спасибо
@kashatya88, да все верно платит налог на прибыль каждый собственник.
посмотрите статью 217.1 Налогового кодекса, у вас 2 ребенка если и вы деньги от продажи вложили в покупку новой квартиры в течение года, то можете не платить налог.