Семейная ипотека: какой банк выбрать, если продаем квартиру и нужен взнос 7 млн? Советы!
❗️❗️❗️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Девочки , подскажите пожалуйста. Впервые с мужем хотим взять ипотеку. Нам вообще ничего не понятно в этом.
Что имеем:
1. Есть действующая квартира которую хотим продать и использовать как первоначальный взнос 7 млн.
2. Новую квартиру смотрим за 10 млн примерно.
3. 3 млн в ипотеку.
Вопрос в чем
Кто недавно брал семейную ипотеку , какой банк выбрали ?
На что обратить внимание ? Страховка и т д вообще ничего не понимаем. Буду рада любому совету и опыту! ❗️❗️❗️❗️❗️
Комментарии
Вы хотите новостройку? За 10 она будет +- как ваша за 7 во вторичке и ждать ещё год-два её
Я вообще много что знаю про семейную ипотеку, спрашивайте если что конкретно интересует
На новостройки услуги риэлтора оплачивает застройщик, поэтому смело обращайтесь к проверенному человеку и он вам на пальцах все объяснит. Например есть застройщики где они делают скидку для втб банка, либо для сбера, а на альфу например удорожание. Процент то у всем банков 6%, но иногда есть акции у застройщика и он субсидирует еще, и ставка может быть даже 3.8 (сейчас жк юг на Беляева такое делает ).
Страховка жизни сейчас не обязательное условие. Обязательно страхование кредита после приемки квартиры на остаток кредитных средст, это не супер дорого. Сделку тоже оплачивает застройщик. Единственное что вам нужно будет оплатить это систему быстрых расчетов. А еще, есть правило что одна льготная ипотека в одни руки, поэтому например я оформила ипотеку на себя, а от мужа делаю нотариальное согласие, что он не против что я покупаю кв и соотвественно он не становится созаемщиком и право у него остается.
В общем, мой вам совет, найдите нормального проверенного человека риэлтора и в бой, все получится. Удачи 👍
Сбер, сейчас в процессе оформления , ну нам просто только он одобрил, втб , дом рф отказ, у альфы какой-то был для нас подводный камень не помню уже
Банк «Дом РФ» выбрали, тк там можно без страховки
Страховку можно в этом же банке оформить, либо в сторонней организации, но она должна быть аккредитована . Надо считать , где выгоднее будет . Раньше оформляли в фирме Страховка дешевле( на парковом), выгоднее было, чем в сбере
Осенью взяли семейную в металлинвестбанке, процент чуть меньше 6, так как именно скидка была у застройщика, если через этот банк берешь .
Надо смотреть акции у застройщика , бывает пишут через какой лучше банк оформлять, где скидки будут. А так примерно везде 6% ипотека семейная на новостройки
Мы в сбере брали + маткап вложили в первоначальный взнос, так же продали квартиру купили дом под 6%
Условия почти везде однотипные
@nurra, под строительство брали , только фундамент год отстоявший взяли а провели по договору будто он только залился
Страхование ипотеки если что могу на тинькофф (т-банк) скидку дать если там будете делать