Выход с балкона на палисадник в квартире на первом этаже: стоит ли покупать? Отзывы, опыт, плюсы и минусы
Добрый вечер! Сейчас застройщики делают выходы с балкона в квартирах на 1 этаже на палисадник. Как вы к этому относитесь? Купили бы такую квартиру?
Может у кого-то есть опыт. Плюсы и минусы.
Комментарии
Сначала кажется круто, потом понимаешь что странно. У нас же с такими квартирами ЖК. Я ниразу не видела там кайфующих людей. Ну покурят посидят и все. Получается, что днем орут дети, тусуются их родители и ты такой на шезлонге/ вечером посидеть немного разве что. Либо надо вложиться и поставить туи, чтобы тебя не было видно
У нас такая квартира. Крыльцо поставили в принципе только из за детей и удобно продукты домой заносить или что то выгружать. Когда просто устал хоп и ты дома, не нужно вокруг обходить. Дети вообще в восторге все лето балкон открыт, бегают сами туда, сюда. Кошка тоже рада. Но мы ничего не огораживали вокруг крыльца просто газон
Это дворцовый фасад? Из плюсов можно шезлонги летом кинуть, на этом всё наверное
Из минусов напротив детская площадка, окна очень низко, не безопасно
Один плюс - детям можно быстрее выйти на площадку, а маме сидеть на стульчике книжку читать😂 Я, например, себя не могу представить сидящей за столом на клочке земли, как на 2м фото, пьющей кофе, а мимо мамочки с колясками ходят, прям вот в 50 см на тебя смотрят, курьеры бегают какие-нибудь и 20 детей на площадке рядом орут. Это же все-таки не коттеджный посёлок, где живет человек 100 и все, в основном, у себя на участках тусуются. Это городская застройка, в которой будет не знаю, пусть 1000 человек жить в одном доме (если это не 5-ка), помимо проходящих из соседних домов. Как бы, вроде, твое личное, но по сути та же лавка во дворе, только сесть на нее можешь только ты.
Я б и без этого на первом этаже квартиру бы не купила. Балконы чудовищно низкие, кто-нибудь может подойти и просто залезть в открытое окно. Это ж писец. Пол дверь я вообще молчу. Че там за ручка, ее выломать легко.
У нас в ЖК такие квартиры. Вообще за 6 лет проживания ни разу никто в окно не залазил и ручки в двери не ломал.
Первые 2 картинки с нашего жк. Но у нас так сделали начиная с 3й очереди, а я брала во 2й, такого в нашем доме не было по проекту. Да и квартира моя на 2м этаже.
Но так как я живу и постоянно вижу такие палисадники, то скажу свое мнение - они мне скорее нравятся, чем нет. С детьми очень классно, видела как одни поставили мини-комплекс игровой для улицы. Так как кругом насажен кустарник, то чужие не заходят, по крайней мере, я такого не наблюдала.
Но привлекательность такого палисадника очень зависит от расположения квартиры. Если внутри двора (а они закрытые), то просто супер. А когда на улицу проходную выходит, то уже не очень.
У друзей такая была в Юттери вроде. Круто со стороны, но по уровню как будто живешь на земле 😂 люди на улице ходят на одном уровне с тобой. Меня это смутило))) нет ощущения защиты
Я бы наверно отказалась. Осенью и зимой зелени нет, все на виду. И все видят тебя как на витрине) мне лично было бы не комфортно.
В своем доме выйти в сад/полисадник - невероятно приятно) а в «общественном месте» - сомнительно))
Хотя в Европе, в частности, в Польше, в основном у всех такие выходы на свои террасы на первых этажах. Но там огорожено забором, можно гриль поставить и чилить)
@o.skiv, даже кусты роскошные на рендере - живая изгородь, а в реальности чуть иначе выглядит, скромнее.
Хотя идея, конечно, неплохая
Я помню как-то на юге отдыхала, еще студенткой, и напротив стояла многоэтажка, там местные, на первом этаже сделали выход с балкона и палисадник , я восхищалась прям ими, так, классно было там. Но там такие места, местные друг друга знают все и чужие не ходили туда. В условиях питера, это либо хорошо охраняемый жилой комплекс должен быть, где вы тоже примерно всех будете знать, либо бронированный балкон и квартира на сигнализации 🤣🤣🤣
Я бы опасалась падения сверху окурков и прочего. Плюс многие мамочки считают нормой отводить детей в кустики нужду справлять, тоже такое себе
Почему они отказались? Двор да, закрытый, камеры и во дворе детская площадка, люди всегда будут, никто не залезет.
Минусы в том, что это считается общедомовым имуществом) огораживать можно только зеленым и насаждениями и надеяться, что у вас будут адекватные соседи, которые не захотят посидеть на вашей террасе - общее же 🤷♀️
@tanka_f, мне кажется оооочень зависит от уровня и размера комплекса. Если это небольшой комплекс уровня бизнес, то надежд и плюсов много.
Если большой комплекс и цены доступные, то не решилась бы🫣
Могу поделиться опытом Польши/Дании, здесь это популярно. Из плюсов: своя территория, детям удобно бегать на улицу. Можно поставить гриль (если у вас это разрешено). Можно обедать на улице или ставить что-то детям, летом игры с водой. Из тех минусов, что я слышала: может быть больше насекомых, у знакомых подтопило квартиру во время сильных дождей, один раз слышала про жалобы на окурки сверху. Ну, и в целом, не всем комфортно жить «на виду».