Выход с балкона на палисадник в квартире на первом этаже: стоит ли покупать? Отзывы, опыт, плюсы и минусы

Могу поделиться опытом Польши/Дании, здесь это популярно. Из плюсов: своя территория, детям удобно бегать на улицу. Можно поставить гриль (если у вас это разрешено). Можно обедать на улице или ставить что-то детям, летом игры с водой. Из тех минусов, что я слышала: может быть больше насекомых, у знакомых подтопило квартиру во время сильных дождей, один раз слышала про жалобы на окурки сверху. Ну, и в целом, не всем комфортно жить «на виду».

Сначала кажется круто, потом понимаешь что странно. У нас же с такими квартирами ЖК. Я ниразу не видела там кайфующих людей. Ну покурят посидят и все. Получается, что днем орут дети, тусуются их родители и ты такой на шезлонге/ вечером посидеть немного разве что. Либо надо вложиться и поставить туи, чтобы тебя не было видно

У нас такая квартира. Крыльцо поставили в принципе только из за детей и удобно продукты домой заносить или что то выгружать. Когда просто устал хоп и ты дома, не нужно вокруг обходить. Дети вообще в восторге все лето балкон открыт, бегают сами туда, сюда. Кошка тоже рада. Но мы ничего не огораживали вокруг крыльца просто газон

Это дворцовый фасад? Из плюсов можно шезлонги летом кинуть, на этом всё наверное
Из минусов напротив детская площадка, окна очень низко, не безопасно

И ножкой так ступаешь на собачье 💩

Один плюс - детям можно быстрее выйти на площадку, а маме сидеть на стульчике книжку читать😂 Я, например, себя не могу представить сидящей за столом на клочке земли, как на 2м фото, пьющей кофе, а мимо мамочки с колясками ходят, прям вот в 50 см на тебя смотрят, курьеры бегают какие-нибудь и 20 детей на площадке рядом орут. Это же все-таки не коттеджный посёлок, где живет человек 100 и все, в основном, у себя на участках тусуются. Это городская застройка, в которой будет не знаю, пусть 1000 человек жить в одном доме (если это не 5-ка), помимо проходящих из соседних домов. Как бы, вроде, твое личное, но по сути та же лавка во дворе, только сесть на нее можешь только ты.

Я б и без этого на первом этаже квартиру бы не купила. Балконы чудовищно низкие, кто-нибудь может подойти и просто залезть в открытое окно. Это ж писец. Пол дверь я вообще молчу. Че там за ручка, ее выломать легко.

Первые 2 картинки с нашего жк. Но у нас так сделали начиная с 3й очереди, а я брала во 2й, такого в нашем доме не было по проекту. Да и квартира моя на 2м этаже.
Но так как я живу и постоянно вижу такие палисадники, то скажу свое мнение - они мне скорее нравятся, чем нет. С детьми очень классно, видела как одни поставили мини-комплекс игровой для улицы. Так как кругом насажен кустарник, то чужие не заходят, по крайней мере, я такого не наблюдала.
Но привлекательность такого палисадника очень зависит от расположения квартиры. Если внутри двора (а они закрытые), то просто супер. А когда на улицу проходную выходит, то уже не очень.

У друзей такая была в Юттери вроде. Круто со стороны, но по уровню как будто живешь на земле 😂 люди на улице ходят на одном уровне с тобой. Меня это смутило))) нет ощущения защиты

Я бы наверно отказалась. Осенью и зимой зелени нет, все на виду. И все видят тебя как на витрине) мне лично было бы не комфортно.
В своем доме выйти в сад/полисадник - невероятно приятно) а в «общественном месте» - сомнительно))

Я помню как-то на юге отдыхала, еще студенткой, и напротив стояла многоэтажка, там местные, на первом этаже сделали выход с балкона и палисадник , я восхищалась прям ими, так, классно было там. Но там такие места, местные друг друга знают все и чужие не ходили туда. В условиях питера, это либо хорошо охраняемый жилой комплекс должен быть, где вы тоже примерно всех будете знать, либо бронированный балкон и квартира на сигнализации 🤣🤣🤣

Я бы опасалась падения сверху окурков и прочего. Плюс многие мамочки считают нормой отводить детей в кустики нужду справлять, тоже такое себе

Когда моему дедушке тцать лет назад давали квартиру, был вариант, где с балкона шла лесенка на улицу😂
Они сразу отказались от такого.
В данном случае по мне так интересно. Двор наверно закрытый же + камеры

Минусы в том, что это считается общедомовым имуществом) огораживать можно только зеленым и насаждениями и надеяться, что у вас будут адекватные соседи, которые не захотят посидеть на вашей террасе - общее же 🤷‍♀️