Выбор квартиры: Новая Боровая vs Лебяжий - какой район лучше и почему? Делимся опытом!

Question

Соц. Опрос😁
Если бы у вас стоял выбор покупки квартиры в Новой Боровой или в Лебяжьем, какой район вы бы выбрали и самоё главное,  почему?

Marta_29🦊 · Accepted Answer

Лебяжий больше понравился.
Больше простора и водоем, парк. Все под боком   
Нб это деревня плотной застройки. Всё вроде как красиво и современно, а на деле красивый фантик.    
 А так застройщики  молодцы. Построили на отшибе панелек, оборудовали дворы и продали желающим  по завышенной цене 🤣 а жильцы ходят и восхищаются ( как будто в секту зазывают)  
И вечная перепалка, что круче  НБ или ММ.  Хотя они на одном уровне.  Некачественное жилье. Просто в нб хорошо архитектуры/дизайнеры поработали

Если хотите тишину, свежий воздух и простора . То лебяжий

V · Answer

Однозначно лебяжий

Мария · Answer

Выбрала бы Лебяжий. Если есть машина

Лиза · Answer

Только Лебяжий. Сама тут недалеко живу) инфраструктура больше чем в НБ. Все рядышком.  До минского моря рукой подать, дрозды рядом. Живу тут 15 лет и ни одного минуса не нашла

Екатерина · Answer

Лебяжий , жила рядом  в Олимпике, там очень классно

Alena · Answer

Если из этих двух то скорее Лебяжий, мы в т.ч. и эти районы рассматривали при выборе жилья, но остались в итоге в своем же районе в соседнем доме от нашего и очень очень рада)

Вера · Answer

Какой у вас район?)

Alena · Answer

@veraalexndrovna, мы в Маяке Минска остались, с 2016 года тут, очень нравится

Tatsiana · Answer

Однозначно Лебяжий ,летом тут так кайфово 😍

banana_na · Answer

Лебяжий. минус один - сильный ветер в районе ВСЕГДА.

Вера · Answer

Это прям весомо для меня, в принципе в Минске часто ветер с ног сносит, а в Лебяжьем прям до костей пробрало

banana_na · Answer

@veraalexndrovna, да. в Лебяжьем он есть даже тогда, когда во всем Минске тихо😭 поэтому я не могу все решить, продавать или нет тут квартиру🙈 район нежно люблю, он удобен для семьи нашей всем. кроме ветра, его терпеть не можем, а гуляем много. так и живем))

kattt.di · Answer

Лебяжий

Ольга · Answer

Лебяжий! Всем сердцем люблю этот район! Много красивых мест для прогулок, развитая инфраструктура, много зелени. До метро добраться без проблем. 
Машину всегда есть где припарковать. Идеально. 
Сейчас продаем нашу квартиру там, до последнего откладывали этот момент 🥲

Изабелла · Answer

Автор, не слушайте никого) 
Где сердце екнет,и квартира будет по цене/качеству то,что надо. 
Мне интересно,какой процент, кто писал выше вообще про районы, там живут. Чувствую ничтожно мало. Только гулять и ездят. 
Мы из центра переехали в нб сейчас. И мой вам совет-ищите в тихом центре лучше. Новостройки минусы-плотность, парковка, далеко, школы плотнее забиты. 
Мы планируем в скором будущем вернуться опять к нам на район.

Еще как вариант рассмотрите комфорт парк.

Liza · Answer

Комфорт парк давно распродан, остался последний премиальный дом, который еще не достроен, но цена за кв планируется от 3к, а то и больше

Изабелла · Answer

@lizzzzili, так мы не знаем бюджет автора,может вполне то,что надо.

Еще есть левада. И там точно хватает квартир

Изабелла · Answer

Забавно, от аргумента «замкадье». Я бываю в разных районах минска. И иногда поражаюсь,где только люди не живут. И из нб добраться на общественном куда удобнее,чем из некоторых районов минска

Christina · Answer

Мне визуально нравится больше Новая Боровая. Мне там очень уютно 😍
Но в этом выборе много нюансов, лучше ориентироваться на собственные ощущения и  потребности + отзывы людей, которые и там и там именно живут.

Оля Шива · Answer

Читаю некоторые комменты и вспоминаю, как мы с мужем выбирали между НБ и СБ, в итоге довы(ё)бирались и купили в Боровлянах 😂 
НБ хорошо, если рассматривать строительство. Да, уплотняются, этажность поднимается, но они себе уже заработали имя, поэтому еще не один год на этом будут держаться и строиться. Перестанут строиться  - будут продаваться. Про мкад мне не очень понятно, при условии, что с этого «замкадья», до «центра» добираешься быстрее (даже своим ходом), чем с какой-нибудь жопы Минска, а-ля Сухарево, Каменная горка и тд. (да простят меня жители этих рн). Покупать готовое сейчас не решилась бы ни там, ни там. Ну и в целом сравнивать Лебяжий и НБ как-то странно. Как альтернативу можете еще посмотреть СБ, очень напоминает НБ, в его начале. Ну и Зелёную гавань, вот там да, кайф

Ксюша · Answer

Лебяжий, однозначно!

Nastassya · Answer

Если для жизни, то Лебяжий.
Если для сдачи, то НБ.
У нас как раз там квартира есть, однокомнатная, отлично сдаётся) сами там жить не рассматривали,  за красивой картинкой ничего особенного, и инфраструктура не очень ,и без машины тяжело

Мария · Answer

Лебяжий !!! Тут итак все понятно)

Юлия · Answer

Лебяжий однозначно

Мария · Answer

Живем и строим 2 кв в нб, с традиционным сообщением нет проблем к слову. Очень люблю наш район

Светлана · Answer

Сестра живёт в Новой Боровой. Когда приезжаю к ней, просто отдыхаю. Мечта😍

Answer

Лебяжий без сомнения

Эврика 💡 · Answer

Если будете Лебяжий рассматривать, то имейте в виду, что квадрат от Лазурита и до Победителей 125 включительно относится по прописке к неплохой гимназии. И по крайней мере сейчас там все начальные классы в первую смену учатся. В прошлом году первые классы были по 30 человек, интеграция 20 с чем-то. Из знакомых, чьи дети там учатся, все довольны

Маша · Answer

Лебяжий конечно

Мария · Answer

Выбрали бы Лебяжий , но выбрали другой район из за школы и сада

Вера · Answer

На чем остановились в итоге?

Мария · Answer

@veraalexndrovna, ул. Чюрлениса - Малиновка

Солнышко · Answer

Конечно Лебяжий. Да, в новой боровой прикольно сделано, тип как комьюнити, территория, дворы,  дизайн домов и тд. Но! До города далеко, это даже не Минск. Если нет авто, в лебяжьем сел на автобус и через 10 мин ты на немиге

Оля · Answer

@solnyshko2020, я работала в лебяжьем , ездила и проклинала . Транспорта практически нет. Единица заворачивает на арену, дальше пешком две остановки . Летом ок , зимой - не очень . Домой  доехать   В серебрянку квест, автобус прямой ходит раз в полчаса со Жданов. Не успел добежать - сиди жди . Такси ? Ну вот как то не оплачивали мне столько, чтобы на такси без ущерба бюджету .

Солнышко · Answer

@vysna ну  серебрянка на другом конце города, вы бы и в малиновку и в новую боровую ездили бы с такими же приключениями.

Оля · Answer

@solnyshko2020, так самое интересное что из серебрянки и Малиновки можно быстро доехать в любую часть города- и тралы, и метро и трамваи. В лебяжьем транспорт заканчивается на арене. Вообще не понятно, район совсем не новый, густонаселенный, но доехать целый квест

Григория · Answer

А какая высота потолка в сравниваемых квартирах? 
Метраж, планировка?
Где находится работа? 
Часто ли нужно в центр? 
Сколько машин в семье?

Вера · Answer

Потолок не критично, квартира двушка, работа онлайн, без понятия пока часто ли нужно будет в центр, машин 0

vikkis · Answer

Лебяжий. Публика красивая, помимо плюсов, которые уже выше описали.

Елена · Answer

Лебяжий , просторы, парки

Liza · Answer

Мы сейчас тоже в поиске квартиры, мне вообще ничего не нравится, нб вообще не рассматриваем, если жить за мкадом то только в своем доме, лебяжий тоже очень далеко до метро, хоть мы на нем и не ездим, но ребенок то будет, добираться до каких то секций и просто тусоваться с друзьями
Вершина на отшибе, в уручье слишком плотная застройка, в северном береге цивилизация будет лет через 10 а то и 20, а жить надо сейчас, все больше склоняюсь начать смотреть вторички, хоть так не хотела

Liza · Answer

@solnyshko2020, слишком элитный район

Солнышко · Answer

@lizzzzili слишком элитный это Депо))

Марина · Answer

@lizzzzili, да ну распродано, там куча предложений

Инна · Answer

Лебяжий

Yana · Answer

Лебяжий, живу тут 6 лет, всё нравится. Школы уже две, поэтому не так всё плохо. В классе 27 человек. Нравится, какое расстояние между домами, нравится природа. Всё нравится.

Margo · Answer

Лебяжий,но в НБ не была физически, только фото
В Лабяжьем летом часто время проводим и мимо ездим

Екатерина Лёля · Answer

Лебяжий

Оксана · Answer

Лебяжий при условии новостройки и рядышком школа сад и пр

Настя · Answer

Я бы выбрала НБ, даже с учётом того, что пока нет машины в семье. Она уютная и не "высокая", а Лебяжий даже водоём поблизости не спасёт- я очень не люблю "каменные джунгли" с высокими домами и без зелени.

Вера · Answer

Мы сегодня ездили в НБ, прекрасно на метро до ст Уручье, потом пешочком прогулялись, не скажу, что машина это прям то без чего нельзя там))

Настя · Answer

@veraalexndrovna ещё можно учитывать, что в зелёный луг ведут метро и в НБ пустят от него транспорт, соответственно, а в лебяжий не ведут метро пока что) Ну, на мой вкус, НБ приятнее, чем "Минск мир на минималках", в любом случае)

Answer

Для жизни там , где душа лежит
Для инвестиций- Минск и желательно ближе к центру 
Ну и стоимость метра 
Сейчас адский ценник на новостройки , просто 🙈

Вера · Answer

Для инвестиций пока в перспективе, сейчас нужно для жизни)

Answer

@veraalexndrovna, я выбрала бы лебяжий однозначно из ваших вариантов . Мы когда то выбрали проспект Дзержинского и это был мой лучший выбор в жизни)

Masha · Answer

Живу в НБ и работаю в недвижимости, для себя вижу только альтернативу следующую  - Зеленая Гавань (но уже не квартира). 
Лебяжий смотрела, там тоже есть свою нюансы по школам/садам, но эти вопросы решаются везде. Но этот ветер в Лебяжем выше моих сил 🤪

Вера · Answer

Вчера смотрели квартиры в Лебяжьем, сегодня в НБ , кстати ветер есть и там и там, но согласна на все 💯, что в Лебяжьем он прям с ног сносит(

Masha · Answer

@veraalexndrovna, сегодня ветер везде)

JuliaKapriz · Answer

Про ветер согласна, от него никуда не деться, надоел жуть. Очень это большой минус. Разве что в жару приятно.

Лиза · Answer

Когда мы выбирали себе жилье , то я прям мечтала он новой боровой. Но финансово мы там никак не тянули квартиру (((

Вера · Answer

Жаль, в каком районе в итоге взяли?)

Лиза · Answer

@veraalexndrovna, мы вторички смотрели ) октябрьский район

Марина · Answer

А вы сами к чему склоняетесь?)

Вера · Answer

Мне после сегодняшнего НБ понравилась тем что лес рядом, школа есть, метро недалеко, в Уручье магазинов полно, даже если в самой Боровой их не так много, площадки детские все новые, даже мусорки красивые😅

Солнышко · Answer

А где в лебяжьем вы квартиру нашли? Просто новостроек уже не строят, только кристал, но я бы именно в этом доме кв не брала - ибо там будет посуточный Шанхай судя по планировкам

Вера · Answer

@solnyshko2020 в Лебяжьем много квартир продается, я не рассматриваю черновую

Анастасия · Answer

Живу в НБ уже 7 лет, с самого её появления :)))
Вторую квартиру купили тоже в боровой.

Каждый хвалит своё болото, поэтому я вам так отвечу. Исходите из своего образа жизни и что у вас в приоритете.

Мне лично замкадье удобно, до метро из НБ добраться на автобусе можно очень быстро, проблемы нету. Садики / школы - везде одни и те же проблемы. Но в боровой они строятся, и поликлиника будет тоже совсем скоро. В лебяжем не знаю, но ещё мне прям супер важно иметь быстрое сообщение до метро. В лебяжем такой опции , к сожалению, нету.

Таня · Answer

Лебяжий, но со школами тут туго) у дочки 37 человек в классе

Вера · Answer

Это конечно прям очень много

Кристина · Answer

В какой школе вы?

Dnadik · Answer

А сколько классов?

Юлия Шурпина · Answer

Лебяжий конечно!!! Очень нравится та сторона, пр-т Победителей, река рядом, классно отстроено там все. Район очень комфортный, красивый, зелёный! Рядом аквапарк, Минск-арена, Минское море... ну а что Копище???💁‍♀️ сразу был замах на "элитность" пару кварталов построили... а потом напихали туда высоток-муравейников и не протолкнуться там, скоро как Минск Мир будет, только за МКАДом

анна · Answer

Конечно лебяжий. Это город во первых, рядом большой парк ,дрозды,проще добраться куда-то если нет авто

Даша · Answer

🤣🤣🤣🤣🤣

Изабелла · Answer

@la.melancolie, соглашусь с вами😂😂

Мама · Answer

Выбрали нб. Правда не свое жилье, снимаем. Но, когда выбирали район, то приехали в нб посмотреть и запала в душу. Три года тут и пока все устраивает. Своя домашняя атмосфера что ли тут😌

NY🐈‍⬛ · Answer

И там и там в любом случаи нужна машина
А так лебяжий

Мила · Answer

Я бы смотрела и тот и другой вариант и выбирала по своим критериям на конкретный момент. Школа, сад, этажность, конкретное расположение в том и другом районе. Факторов масса.

Вера · Answer

Единственное приоритет школа, но они везде есть)

Мила · Answer

@veraalexndrovna, ну когда-то в Боровой были большие проблемы попасть и миллион классов в параллели). Но строится, открывается, расширяется все

Алёна · Answer

Нб. Для меня он уютнее, до всего близко. Тоже метро ближе. В лебяжем привлекает только водоем, когда по дворам иду - не мое совсем. Но они же разные такие, тут дело вкуса, решать вам с мужем, а не свекрови)))

Вера · Answer

Спасибо, да конечно нам)) интересно послушать разные мнения 🙂

Инна · Answer

В Лебяжьем и цены то выше)

Вера · Answer

Знаем)))

Алена · Answer

В Лебяжьем мне нравится близость воды, возможность гулять по набережной, но там жесточайший ветродуй и влажность выше.
В НБ свой вайб, но цена за панельку, как по мне, завышена.

Вера · Answer

Да ветродуй уже ощутили😅

Ольга · Answer

НБ. Но у нас в выборе района важную роль играет расстояние) чем ближе к логойскому направлению, тем лучше.

Rina · Answer

Лебяжий

Анна · Answer

Лебяжий, тут и только тут. Тут хотя бы инфраструктура почти подтянулась к количеству домов. В город на общественном не проблема выехать, застройка не плотная, есть где прогуляться.

Будущая Мама · Answer

Новую Боровую выбрала бы. Близко к центру/в центре жить не хотела бы, сама на машине езжу

Эврика 💡 · Answer

Лебяжий. Обожаю этот район. Красивые закаты, водоем, лесопарк Дрозды. Летом там какая-то особенная курортная атмосфера)

Вероника · Answer

Лебяжий

Ольга · Answer

При таком выборе - Лебяжий. 2 машины в семье, но мне кольцевая рядом и центр недалеко удобнее, чем гонять за город

Вера · Answer

Только расположение получается

Ольга · Answer

@veraalexndrovna ну мы ж не знаем ваших приоритетов. Ориентируемся по своим. 
Мне и в Курасовщине классно. Рядом хорошие места для прогулок с собакой. Инфраструктура есть. Кольцевая рядом. Что во дворе , мне не важно. Попу вынесла из подъезда и в машину посадила.

Вера · Answer

@olga_lu а мне как раз взгляд со стороны интересен)) чтобы взвесить все за и против,вдруг я что-то упускаю

Марфа · Answer

НБ, там особый вайб, до Минска понты, мне не кажется это замкадьем

Вера · Answer

Нам сегодня очень понравилось в НБ, свекровь в восторге от леса через дорогу😁

Анна · Answer

Лебяжий. Мне НБ далеко)

Катерина · Answer

Если именно из этих двух, то НБ. Мы выбирали между НБ и ММ, в итоге купили в ММ.

Вера · Answer

Как вам МинскМир?

Катерина · Answer

@veraalexndrovna мы на стадии ремонта сейчас, пока не переехали.

Анна · Answer

Я бы выбрала лебяжий. Рядом есть вода, парк, более элитный район как по мне. Не нравится , что без машины туда неудобно добираться. 
Хотя и нб норм. Смотря какие метражи, планировка и высота потолков

Даша · Answer

Живу в нб. Вторую квартиру не тут буду покупать, и вопрос совсем не в расположении. 
Очень ржу с "замкада и всеми вытекающими"😆

Irina · Answer

@la.melancolie, областная больница как минимум в боровлянах, 2 раза довелось там полежать, не нужно мне ее расхваливать) 
Поликлиники откроются, и я представляю какой там будет аншлаг, собственно как и в садах/школах 
И да, квартиры раскупаются много где, но тем не менее и готовых вариантов предлагает застройщик много 🤷‍♀️
Опять же я не сказала, что нб отстой, я лишь обосновала почему бы выбрала лебяжий, третьих вариантов в посте автора не дано
Я в Брилевичах если что, поэтому «свое болото не нахваливаю» как вам могло показаться 😁

Даша · Answer

@ira_ra, тоже была, все устроило. Дело в восприятии. 
Аншлаг? Уверенна что нет. А даже если и будет, то покажите мне поликлинику где его нет. Помыкалась я по сьемным на старых районах где нет ни одной новостройки, и во всех поликлиниках жопа, удивительно прямо, с чем это связанно))) 
Я просто не понимаю почему люди могут писать «это замкадье, какие-то там вытекающие» и т.п. Для того чтобы так уверенно судить, поживите тут хотя бы полгода, потом уж поговорим) 
Это то же самое, что я любой район сейчас со своей колокольни осужу, хотя была там проездом пару раз. Вот это бесит. И реально те,кто тут не был, всегда говорят о недостатках, которых  реальности нет. А то, из-за чего я НЕ хочу тут вторую квартиру, никто ни разу не писал😆 вот такой вот парадокс

Irina · Answer

@la.melancolie, после замкадья сменила вторую квартиру, поликлиники обе прям под боком, аншлага не наблюдаю. Снимок вот несколько недель назад нужно было младшей сделать, пришли в пустой коридор, через 10 минут результат на руках🤷‍♀️ про вытекающие я пояснила, и повторюсь я не «осуждала ваш район», а обосновала выбор между двумя указанными автором поста вариантами, на этом откланиваюсь, спорить не вижу смысла, всего доброго 🌺

Екатерина · Answer

Новая боровая

Инга · Answer

Лебяжий

Вера · Answer

Почему? Вчера была и там и там, показалось,что Лебяжий необжитой,что ли(

Ольга · Answer

Лебяжий даже при одинаковом качестве жилья.

Ольга · Answer

@veraalexndrovna а кто в Лебяжем застройщик. В нб косяков куча

Юля🌸 · Answer

@veraalexndrovna, а какое отношение имеет свекровь к выбору?

Вера · Answer

@yuliya_rum просто совет со стороны) ничего страшного нет в том, что мама мужа что-то посоветует

Irina · Answer

Лебяжий
Новая Боровая это как минимум замкад, со всеми вытекающими

Выбор квартиры: Новая Боровая vs Лебяжий - какой район лучше и почему? Делимся опытом!

Лучший комментарий

Комментарии