Девочки, кто брал семейную ипотеку? Обсудим условия, нюансы и подводные камни: делимся опытом!
Девочки? кто брал семейную ипотеку? расскажите все условия, ньансы, подводные камни?
Комментарии
Катерина, привет!
У меня подруга Света супер мега профи риэлтор по новостройкам и ипотекам (в том числе по семейным), владеет самой свежей информацией по этому профилю) Очень рекомендую обратиться к ней. Вот её канал в ТГ
ссылка
Мы с ней 2 квартиры уже приобрели, одну по семейной ипотеке, вторую по ИТ))
Мы успели взять в декабре 23 года, когда она заканчивалась. Сейчас да, главное найти банк, чтобы её получить.
Сложно с ней сейчас ( я в прошлом году успела взять. Причем где-то лимиты закончились уже после того, как мне одобрили. В итоге только ВТБ сказал что «да, дадим , но только если до пятницы выходите на сделку (разговор был в среду), иначе только 8% либо удорожание квартиры на 10%». Сказали открыто сами сотрудники банка. В целом, у нас все было готово, мы только определялись - рассрочку или ипотеку взять, ну и в сторону покупки у физика немного думали, потому что разница была несколько миллионов. В итоге взяли семейку. Страхование жизни оформляла, после сдачи дома надо будет страхование имущества. В общем-то и все. Первоначальный взнос минимум 20%, максимальная сумма в ипотеку 12 млн
В этом году все возобновили. Я без проблем взяла
@mari2408., лимиты да, а история с удорожанием осталась
мне выдвинули условия. если найду ипотеку под 6% то хоть шас. вот решила узнать что да так…
Сейчас берем. У нас удорожание квартиры идет на 800 тыс, Московская область
@daniilaya то есть вам просто это озвучили ?
@mari2408., Вы позвоните и спросите про скидку в случае оплаты наличкой полной стоимости квартиры, вот эта же стоимость будет в случае классической семейной ипотеки, мы бились за эти 6% 2 месяца, в итоге сэкономили почти 2,5 млн с квартиры стоимостью 20 млн.
Брала в конце февраля.
Обычный кредит. Под 5,9% - дали.
Нужно страх.жизнь и жилье
Условия первоначальный 20%.
Нужно смотреть где застройщик субсидирует
@mari2408., так потому что на сайте застройщика она уже увеличена с учетом отката банку 🤣🤣🤣
@inessa_baronessovna очень смешно. 🤦♀️ при оплате наличными они тоже откат делают??? Потому что стоимость квартиры не менялась при оплате наличными
@inessa_baronessovna, мужу застраховали жизнь на 3.5 мульона .. гасим гасим а там оказалось вот чего! Тело то не уменьшается , охрененные % сначала идут
Главный подводный камень в том чтобы найти банк, который даст семейную ипотеку классическую под 6%, все эти субсидированные ставки менее 6% увеличивают стоимость квартиры, что крайне невыгодно.
Может муж it , у них ипотека лакшери 2 что ли % всего
@ksyulyulyu, так у них тогда не семейная, а it ипотека)
@inessa_baronessovna, а ну да 😅🤦♀️
Пока в процессе. Смотрим двухкомнатную квартиру в жк Химки тайм. Она строится. С семейной ипотекой под 6%, первый взнос почти 2млн, ежемесячно 50тыс. Вполне адекватно, почти столько же, сколько аренда такого же жилья у нас сейчас получается