Где лучше жить: ЖК между Буграми и Мурино, Новосаратовка, Новоселье или Шушары? Выбор локации

+

Доброй ночи)

В итоге взяли в черте города - жк ручьи 2

С мужем обсуждали и пришли к решению, что территориально Шушары и Новоселье нам не подходят(мы не бываем в той стороне вообще), Новосаратовка не далеко от нас, но не ёкнуло и варианты, которые привлекали нас по цене долго ждать

Хотели купить кв мааааксимально выгодно

Мы смотрим как раз этот жк, ул.Тихая. Цены приятные и квадратура студии более менее

Оо, первый раз про соц.жилье слышу. Надо углубиться в вопрос.

Мы сейчас живем не далеко, удобно будет туда ездить

Если бы сейчас можно было по семейной ипотеке и по разумной цене купить в 10 минутах от метро я бы не раздумывая взяла этот вариант. Но сейчас таких нет(

У самих много знакомых-друзей живут в Мурино и мы там частые гости- вроде очень даже комфортный район для жизни.

мы не жалуемся, да, только, конечно, с выездом на кад ситуация сложная, пробки ппц и цены на такси из-за этого космос((

По поводу ипотеки, мы брали по гос поддержке в 23 году, но вроде теперь такой ипотеки нет(( она была даже выгоднее семейной, получилось 5,5%

к сожалению сделали развязку на кад и забыли про две имеющиеся дороги, которые спасали нас в 2017 году. Одна через ленту, другая через Леруа

@donovenie, мы брали для сдачи. Исходили из имеющегося бюджета🤷🏽‍♀️

@donovenie, конечно, спору нет, в городе было бы лучше всего, но из всех вариантов мы выбрали этот. Что сделано, то сделано как говорится ) теперь будем просто наблюдать, оправдаются ли ожидания

в любом случае это хорошее вложение денег! Недвижимость всегда на вес золота!

Почему?

Знакомые взяли там большую семейную квартиру, а я не понимаю прелести того района🤷‍♀️

Ну я из тех, кто мечтает купить дом в км 40-50 от Питера, завести курочек, козу и поставить забор двухметровый вокруг участка 😄. Новоселье, Новогорелово, Анино нравятся и всё что "внизу", тут нет суеты. Город будет разрастаться с годами и земля дорожать.

Во всех районах из поста трудности с транспортом

Новосаратовка-пока что (только начали застраивать район) на маршрутке до м.Пролетарская 20 минут, но еще годик и пробки будут километровые. В этой пробке будут стаять все тк одна дорога на все случаи жизни. Социалка на 0, только жилые дома.

Мурино- есть метро, но до него добраться тоже тот еще квест если вы проживаете дальше Воронцовского-Петровского. Есть кабинеты приема врачей общей практики, уже хорошо) школы и сады есть.

Новоселье- на авто до метро от 30 минут, на общественном если верить 2гис 1,20😕 странно, но тут в комментариях район хвалят. По социальным объектам не знаю даже есть ли что

В Шушарах сейчас гораздо лучше стало. Вроде школы и сады есть, про поликлинику не знаю. Дорога вроде как была так и есть одна, метро не для людей… в 40 минутах от жилого массива…

А на цены в городе страшно смотреть без валерьянки в руках🤣🤣🤣

Открыли новую поликлинику на ручьевском, только сегодня мимо проходила, народ уже ходит. Там и взрослая, и детская, и ЖК, и травмпункт. Насколько уже укомплектован – не знаю, говорят пока что набрали только основных врачей.

@k.akhmetgalieva супер!Спасибо за информацию🌸

Лично я склоняюсь к Мурино, тк мы там жили какие-то время, остальные районы мне мало известны.

Вы в каком жк взяли? Почему выбор пал на этот район и где еще рассматривали варианты?

ничего больше не рассматривали, на момент покупки 2 года назад это было самое выгодное инвестиционное вложение. Мы на гаражном проезде взяли квартиру. Там рядом сейчас какая-то больница отстроена, рядом здание полиции. Маму пригласили туда в сад работать. Сам район облагородили за два года, приятно гулять. Он еще разрастается. Посмотрим, как будет развиваться. До метро 25 минут пешком или автобусы до Девяткино или пр.Просвещения.

Какие плюсы для себя выделили? Между какими районами выбирали?

а мы как-то особо и не рассматривали ничего больше. Просто нравится тот район, там супер уютно и все есть, что нужно для жизни.

Но если вы покупаете для сдачи, то я бы выбрала локацию, где метро поближе, конечно

Если бы вам пришлось снимать кв, вы бы обратили свое внимание на тот район?

Рассматриваем кв для сдачи, а в дальнейшем для своих детей

сложно сказать, на сколько выгодно будет сдать, тк есть завязка на авто. Но малоэтажная застройка-это плюс, вторая школа будет с осени. С садами надо уточнить. Знаю, что многие сдают там посуточно, тк рядом Экспофорум.

+

а если прописка не имеет значение тк рассматриваем для сдачи сейчас и в дальнейшем перейдет детям

для сдачи я бы ориентировалась на метро

+

@evgeniiii, я тоже этим занималась на днях.думали взять студию,чтобы использовать сем ипотеку и под сдачу.но пришли к выводу ,что все эти локации не подходят.так как ценник сейчас за студию (клетку)в 19 кв.м.стоит 3800,когда готовую можно взять за такую цены в более удачных местах.

да, что-то интересное за 4-4,5 можно найти.

Мы сейчас с мужем рассуждали куда вложить мат.капитал в дальнейшем и сошлись на студии в семейную ипотеку.

Но как я поняла все эти льготы можно использовать только на новостройки?

мат капитал не только на новостройки,а вот семейную ипотеку только на новостройку ((