Покупка квартиры в деревне без риелтора: кого нанять, как проверить чистоту сделки за наличные?
Предстоит покупка квартиры в маленьком городе , почти деревне . Где нет риелторов . Мы первую квартиру покупали в Тюмени - нам все делал риелтор . Второй раз брали - все делал представитель Брусники .
Но там были сложности - ипотека , доли и тд.
Сейчас просто надо купить за наличку .
Кого привлекать ? Юриста ? Нотариуса ? Как проверять все эти обременения , долги и тд ?
АF.·
Пусть вам предоставят свежую выписку ЕГРН , если есть ипотека , доли то там прописано , справку о том что нет Долгов с ЖКХ ( свет , газ и так далее ), так же поквартирку или домовую книжку ( ну скорее всего она там так называется ) о том что нет прописанных в квартире
Стьюи·
Мама дочки (2 года)
Если будете покупать квартиру у пенсионера, обязательно берите свежую справку о дееспособности, что не состоят на учете в пнд. Справки свежие, ближайшие к дате заключения сделки.
Алина·
@f.alena95, @seeds.ocelots0z, а юристы этим не занимаются ?
Чтоб все доки проверили , заключили договор
Алина··
@oksana_tmn, спасибо
Оксана··
если там есть офис Сбербанка то можете через них дом клик провести сделку
Вы заплатите условно 10 тысяч
Они сами скажут кому какие документы нужно предоставить , вы их загружаете
Они составляют договора
Проверяют
Потом назначают день сделки
Приходите, подписываете
Они кстате быстро в реестр отправляют все
И вам спокойнее будет,если боитесь сами
Стьюи··
Мама дочки (2 года)
Много кто из юристов и риэлторов заключат с вами договор, возьмут деньги, но в договоре возможно будет пункт, что они не несут ответственности за чистоту сделки. Даже если найдете, Проверяйте всё сами 1000% раз. Не перекладывайте ответственность.
Мария ⚖️·
Мама дочки (8 лет)
Могу сопроводить Вашу сделку удалённо, обращайтесь в лс
Анна·
Мама сына (3 года)
А вы не хотите некую сумму взять в ипотеку в сбере? Я так делала. Оформила заявку, банк одобрил, все документы проверил, запросил недостающие, провели сделку и я закрыла ипотеку, т.е. ипотека у меня меньше месяца была. Либо в дом клик есть просто сопровождение сделки. Мне в ипотеку было дешевле.
Ирина Гольцман·
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Добрый вечер. Где покупаете квартиру?