Грамотный юрист / специалист по ипотекам ПА-МА-ГИ 😁🙏🏻
Оформляем семейную ипотеку на мужа, но хотим использовать материнский капитал при первоначальном взносе / или потом на погашение долга. Вопрос - я смогу тоже потом взять семейную ипотеку? Очень не хочется терять это право с такими ставками на ипотеки, вдруг позже ещё получится что-то приобрести…
ЕвгенияМама сына (1 год)
Если вас исключат из сделки, то можно
ЕленаМама двоих (младенец)
@annyt, @katya-s78, @an_kl, @berezkasuper, @evg.bondareva_ipoteka_prosto,
Ещё слышала что можно мат капитал как-то переписать на супруга. Тогда он может быть использован в первоначальный взнос и я нигде в договоре не фигурирую. Но кто-нибудь знает как это сделать?) куда идти? МФЦ? Или напрямую в социальный фонд? В интернете вообще разная информация..
Anna_ipotekaМама троих детей
Переписать нельзя. Надо идти в банк,где можно использовать маткап в ПВ без Вашего участия
ЕленаМама двоих (младенец)
@berezkasuper, спасибо большое! Подскажите а какой банк был у вашей знакомой? Уточните пожалуйста 🙏🏻 да, вилимо действительно очень многое зависит от банка
Anna_ipotekaМама троих детей
@happy_girl_, можете написать мне ватсап +79232746229,подскажу по банкам
IrinaМама двоих (9 лет, 23 года)
Делаете нотариальное согласие и вас исключают из сделки. Мат кап сможет использовать муж, при наличии офиц брака и если он отец детей. Но! Не во всех банках можно. Какой у вас банк?
И в этом случае, ваше право на семейку сохранится.
ЕленаМама двоих (младенец)
Спасибо! Это согласие делается после одобрения ипотеки и перед сделкой? В совком банке планируем брать..
Катерина Мама двоих (9 лет, 12 лет)
@happy_girl_, Нотариальное согласие делаете перед сделкой. Потому что там прописывается адрес квартиры, которую собираетесь брать.
Катерина Мама двоих (9 лет, 12 лет)
@happy_girl_, и еще. У каждого банка свой шаблон на согласие .
Anna_ipotekaМама троих детей
Исключайте согласием или брачником и в будущем Вы сможете взять СИ. Только,если маткап в первый взнос,то надо банк выбирать,не каждый возьмет
КатеринаМама двоих (младенец)
Мы недавно брали ипотеку и вкладывали материнский капитал. я в сделке никак не участвовала вообще, чтобы в дальнейшем воспользоваться семейной. У нотариуса только писала согласие на сумму кредита на мужа.
ЕленаМама двоих (младенец)
@missis_katty, видимо наш банк не подходит… а какой у вас банк был?
Катерина Мама двоих (9 лет, 12 лет)
@happy_girl_, здесь от банка зависит. Кто-то пропускает такие сделки, кто-то нет
КатеринаМама двоих (младенец)
@happy_girl_, сбер
Катерина Мама двоих (9 лет, 12 лет)
И сейчас можно, только выводите брачником, что бы в дальнейшем у баков не было вопросов и изменений в % ставке в одной из семейной ипотеки, если у вас их на семью будет две.
Катерина Мама двоих (9 лет, 12 лет)
Если будут вас выводить, то лучше брачником, а не согласием. По закону семейная ипотека дается на семью, а не на каждого члена семьи. Будут вопросы, пишите
Аня Мама двоих (младенец)
Раньше было точно что на каждого члена семьи можно. Сейчас изменилось?
НастяМама сына (1 год)
Можно, если вы не будете созаемщиком/поручителем
ЕленаМама двоих (1 год, 15 лет)
Да, такие схемы это сейчас норма. Есть нюансы зависящие от банка. И да вы потом выделите доли всем членам семьи и вам в том чистое даже если вы не были созаемщиком.
ЕленаМама двоих (1 год, 15 лет)
Ну или в другой недвижке еще можно доли по согласованию с опекой. В общем есть варианты и так многие делают.
ЕвгенияМама сына (1 год)
Если вас исключат из сделки, то можно
ЕленаМама двоих (младенец)
А меня могут исключить из сделки но использовать материнский капитал?)
ЕвгенияМама сына (1 год)
@happy_girl_, не во всех банках
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
У женщины уже есть семейная ипотека с мужем, но хочет оформить еще одну на себя под маткапитал. Читайте ответы юристов и опыт других мам по этому вопросу!
С 1 февраля 2026 года вводятся ограничения на получение семейной ипотеки: только одна ипотека на семью. Узнайте все детали новых правил и как подготовиться к изменениям!
Обсуждаем семейную ипотеку в 2026 году: какие будут условия, стоит ли брать сейчас или ждать? Читайте мнения и советы мам о жилищном кредитовании!
Мамы обсуждают опыт оформления семейной ипотеки. Узнайте о плюсах, минусах и подводных камнях программы. Читайте реальные истории и советы!
Катерина·Мама двоих (младенец)
Мы недавно брали ипотеку и вкладывали материнский капитал. я в сделке никак не участвовала вообще, чтобы в дальнейшем воспользоваться семейной. У нотариуса только писала согласие на сумму кредита на мужа.
·1 отметок «Нравится»1·Ответить