Грамотный юрист / специалист по ипотекам ПА-МА-ГИ 😁🙏🏻
Оформляем семейную ипотеку на мужа, но хотим использовать материнский капитал при первоначальном взносе / или потом на погашение долга. Вопрос - я смогу тоже потом взять семейную ипотеку? Очень не хочется терять это право с такими ставками на ипотеки, вдруг позже ещё получится что-то приобрести…
Да, такие схемы это сейчас норма. Есть нюансы зависящие от банка. И да вы потом выделите доли всем членам семьи и вам в том чистое даже если вы не были созаемщиком.
Ну или в другой недвижке еще можно доли по согласованию с опекой. В общем есть варианты и так многие делают.
Если будут вас выводить, то лучше брачником, а не согласием. По закону семейная ипотека дается на семью, а не на каждого члена семьи. Будут вопросы, пишите
И сейчас можно, только выводите брачником, что бы в дальнейшем у баков не было вопросов и изменений в % ставке в одной из семейной ипотеки, если у вас их на семью будет две.
Мы недавно брали ипотеку и вкладывали материнский капитал. я в сделке никак не участвовала вообще, чтобы в дальнейшем воспользоваться семейной. У нотариуса только писала согласие на сумму кредита на мужа.
Исключайте согласием или брачником и в будущем Вы сможете взять СИ. Только,если маткап в первый взнос,то надо банк выбирать,не каждый возьмет
Делаете нотариальное согласие и вас исключают из сделки. Мат кап сможет использовать муж, при наличии офиц брака и если он отец детей. Но! Не во всех банках можно. Какой у вас банк?
И в этом случае, ваше право на семейку сохранится.
Спасибо! Это согласие делается после одобрения ипотеки и перед сделкой? В совком банке планируем брать..
Нотариальное согласие делаете перед сделкой. Потому что там прописывается адрес квартиры, которую собираетесь брать.
@annyt, @katya-s78, @an_kl, @berezkasuper, @evg.bondareva_ipoteka_prosto,
Ещё слышала что можно мат капитал как-то переписать на супруга. Тогда он может быть использован в первоначальный взнос и я нигде в договоре не фигурирую. Но кто-нибудь знает как это сделать?) куда идти? МФЦ? Или напрямую в социальный фонд? В интернете вообще разная информация..
Переписать нельзя. Надо идти в банк,где можно использовать маткап в ПВ без Вашего участия
@berezkasuper, спасибо большое! Подскажите а какой банк был у вашей знакомой? Уточните пожалуйста 🙏🏻 да, вилимо действительно очень многое зависит от банка
Евгения·
Мама сына (1 год)
Если вас исключат из сделки, то можно
Елена··
Мама двоих (младенец)
А меня могут исключить из сделки но использовать материнский капитал?)
Евгения··
Мама сына (1 год)
не во всех банках
Катерина·
Мама двоих (младенец)
Мы недавно брали ипотеку и вкладывали материнский капитал. я в сделке никак не участвовала вообще, чтобы в дальнейшем воспользоваться семейной. У нотариуса только писала согласие на сумму кредита на мужа.
Елена··
Мама двоих (младенец)
А Вы мат капитал использовали в первоначальный взнос? Или позже гасили уже им часть ипотеки?
Елена··
Мама двоих (младенец)
И мат капитал же дается матери… как вы не участвовали в сделке не понимаю 😭
Катерина··
Мама двоих (младенец)
на первоначальный. Он такой же матери как и отца😁
Я вспомнила, я ходила в МФЦ и что-то написала, чтобы деньги перечислили на эскроу мужу.но при этом в договоре меня не было, но есть же свидетельство о браке😁
Елена··
Мама двоих (младенец)
видимо наш банк не подходит… а какой у вас банк был?
Катерина ··
Мама двоих (9 лет, 12 лет)
здесь от банка зависит. Кто-то пропускает такие сделки, кто-то нет
Катерина··
Мама двоих (младенец)
сбер