Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Александра
Александра
Мама дочки (3 года)

Проиграл суд на миллионы: что будет с недвижимостью и сделкой? Вопрос юристам

Девочки,привет !Есть тут юристы или кто то ,кто понимает в ситуации?Если человек проиграл суд на много млн и отдавать ему этот долг нечем(суд по бизнесу который уже не функционирует),человек банкротится или нет,в общем деньги не отдает и в этот промежуток времени пока шли эти суды он продает свою недвижимость ,вопрос в следующем, будет ли оспорена эта сделка с продажей ,могут ли признать ее недействительной,тк она была совершена не за дого да принятия решения судом ,будут ли проблемы у новых владельцев недвижимости ,в общем вкратце описала,все сумбурно в голове,заранее спасибо за ответы♥️

5
банкротствопродажа недвижимостиоспаривание сделки

Комментарии

ruzana.stop

Рузана

Если продажа была уже после решения суда о взыскании денег - то в случае банкротства гражданина сделку могут признать недействительной с высокой долей вероятности

Если во время процесса, то тут сложнее оспорить

Нюансов очень много, надо смотреть конкретный кейс

Ответить

yur-ptica

Анастасия Мама дочки (2 года)

Могу проконсультировать

Ответить

egorovaolga1987

ольгаМама сына (4 года)

Если рассматривать покупку такой недвижимости то не стоит, есть шансы что сделку анулируют.

Ответить

alena_24.07

Алён@ Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего

Банкротство точно не прокатит. 6 месяцев ничего нельзя продавать- это сразу же подозрения.

Аннулировать сделку должны, но наша судебная система такая странная, что придется побегать , чтобы доказать

Ответить

tatyana.anohina

ТаняМама двоих (1 год, 4 года)

Сделка будет аннулирована

Ответить

Девочки, может кто знает, если например у мужа есть кредит и он его не хочет или не может платить, а недвижимость…

Девочки, может кто знает, если например у мужа есть кредит и он его не хочет или не может платить, а недвижимость оформлена на жену, могут ли суд решить или кто там ещё , что так как имущество общее пусть жена продаёт квартиру и отдаёт долг мужа?

Стандартные решения суда по семейным делам

Когда мы идем в суд с иском, то есть ощущение, что твое дело уникально и будет рассмотрено судьей индивидуально. Однако, реальность такова, что за редким исключением дела семейные (да и любые другие) рассматриваются по одним шаблонам. Судьи загружены и им некогда, да и не за чем изобретать новую формулу. Плюс новому подходу будет не рад апелляционный суд в случае обжалования и тогда риск отмены решения возрастает. Сейчас передо мной лежит апелляционное определение со стандартным набором требований. Ранее я уже рассказывала про это дело, но хочу его разобрать подробно. Ситуация стандартна. Брак - 10 лет, двое детей. Приобретен один объект недвижимости, один автомобиль, есть потребительские кредиты. Ко мне обратилась супруга. 1. Объект недвижимости, купленный в браке - земельный участок (постройки на нем отсутствуют); 2. Автомобиль - оформлен на супруга; 3. Дети. У отца ребенка нет официального заработка, он делает косметические ремонты в квартирах, устроен как самозанятый; 4. Старшая дочь ходит в гос школу в 5-й класс, есть дополнительные занятия в школе бесплатно, младший ребенок - в гос детский сад с бассейном; 5. Живут в съемной квартире; 6. На ремонты авто, покупку бытовой техники брали потребительские кредиты. Нюансы: - К моменту подачи нами иска о разделе имущества супруг «продал» автомобиль за 150 000 рублей своему приятелю. - Так как клиентка с детьми живут на съемной квартире, то мы заявили требования о взыскании дополнительных расходов на содержание детей («жилищные алименты»). Что мы получили в итоге в суде: 1. Единственный объект недвижимости поделен ровно пополам. Это всем на заметку. Если у вас за счет супружеских средств приобретено единственное жилье в браке, то суд разделит по 1/2. И вы сядете в долевой собственности, пока не договоритесь; 2. Автомобиль суд оценил по рынку (правда только во второй инстанции, но мы доказали недобросовестность ответчика при продаже транспортного средства за бесценок), присудив моей клиентке компенсацию в размере половины рыночной стоимости имущества. Как суд поступает с транспортными средствами? Пользующемуся супругу присуждает авто, второй получает денежную компенсацию. 3. Алименты. Раз у папа неофициальный заработок, то алименты суд взыскал в твердой денежной сумме, решив, что без кружков и доп занятий детям достаточно одного прожиточного минимума в месяц (это 16 000 рублей). При этом у родителей равные обязанности по содержанию детей, поэтому на каждого ребенка суд взыскал 1/2 прожиточного. По 8 000 рублей в месяц с индексацией; 4. Раз у моей клиентки нет в собственности жилья, то суд взыскал расходы по найму жилого помещения. Тут мы представляли договор аренды + все чеки (поэтому лучше снимать жилье официально). Как посчитал суд. Стоимость аренды - 30 000 рублей в месяц. Мама проживает с детьми. Суд разделил сначала 30 000 /3 (количество проживающих), а потом 20 000 рублей (аренда на детей) поделил пополам (опять же равная обязанность по содержанию). Итог - с папы взыскали 10 000 рублей доп расходов. 5.Кредиты. Наш ответчик заявил встречный иск о разделе кредитных обязательств. Суд обязал доказать супруга, что кредиты потрачены на нужды семьи. Оказалось, что техника приобреталась за наличные, снятые с кредитной карты (то есть оплата была не на прямую) и так как причинно-следственную связь между кредитом и покупкой суд не увидел, то отказал в разделе долгов. Вот такой вот стандарт раздела имущества и взыскания содержания на детей в суде общей юрисдикции. #диана_а_разделимущества #диана_а_алименты