Семейная ипотека с маткапиталом: сколько ждать и какие траты?
Кто недавно брал семейную ипотеку, включая мат капитал.
Кто расскажет:
Сколько занимает по времени оформление?
Какие дополнительные траты, кроме первоначального взноса понадобятся? (Бронь например и тд)
Одобряют ли 20%первоначалки или все-таки только 30?
Буду рада любым коментам, ничего в этом не шарю
Комментарии
@love_76468 у нас в сфр нет сотрудников которые занимаются этим . Приходиться самим через сайт (
@a.sveta2024 я на госуслугах делала, пришла отбивка принести кредитный договор в сфр, там заполнили заново, так как я не так заполнила оказалось. Вот так было, вспомнила
@love_76468 вооот и я так ,но в сфр меня послали ...
@ksuha_strawbrry, это не законно
Банки просто теряют деньги вот и придумывают уловки как обманом выманить деньги
@di_da22, это очень много в никуда. Но вот другие пишут, что не платили никакую комиссию, а только страховку
@ksuha_strawbrry, даже страховка незаконна
Но от нее можно отказаться потом вроде как
И я про комиссию слышала
Этот вопрос разбирали с Путиным и он сказал что это не законно и решит
@di_da22, пока будет разбираться, то можно без квартиры остаться 😂
Мы брали в октябре. В районе 2 недель было наверно оформление , но там как раз банки повысили процент пв и мы поэтому заново подавались в другие банки где еще 20% было.
Расходы :
Бронь квартиры : 15 тыс
Страховка обязательная: 50 тыс ( смотрите на сравни ру и покупайте там, это выгоднее. Мы купили у банка , я потом не успела сделать возврат и обмен , вышла бы тогда в 2 раза дешевле. )
Страховка еще какая то потом отказались от нее :15 тыс
Нотариус : 2500-3000 примерно
Вроде все.
Мат капитал вкладывали потом , не в пв, времени заняло не много. В районе 2 недель на все.
Оформляла на госуслугах.
Спасибо за подробный ответ)
В каком банке одобрили 20%?
С пв 20% одобрил сбер, оформляли в январе, но застройщик предоставлял гарант письмо и свои условия страховку нужно было у них оформлять, сумма рассчитывается индивидуально
Вы в лугах хотели брать, там и взяли ?
@ksuha_strawbrry, страховка вышла около 50
@a.sveta2024, хотели да, но в итоге в мск взяли студию
Если первонач 20%, то застройщик должен предоставить в банк гарантийное письмо о субсидировании. Многие застройщики для этого навязывают свои доп услуги, к примеру, у ПИКа обязательная их пик-страховка.
Вообще, читала, что с лета семейку ужесточат🙈
@ksuha_strawbrry у пика 53 т страховка вышла .. плюс бронь кв если это новостройка 10 т , ещё че-то 3600 и вроде все , при оформлении около 70 т отдали считай
@ksuha_strawbrry, это индивидуальный расчет🤷🏼♀️
Возраст, пол, стаж, место работы и тд играют роль
У меня вышло 12,5 тыс
@ksuha_strawbrry, я не в мск, Киров. Застройщик Железно
Сейчас оформляю. Одобрили в сбере, я брала чисто на себя, будем делать брачный договор. Первоначальный 20%. Из доп расходов: нотариус для брачника и 3400 еще за что-то не помню. Вроде все
@ksuha_strawbrry, страхование жизни добровольное в банке. 10 тыс в год вроде.
@shabalina-kat, у вас не ПИК? У них на сайте пишут, что обязательно
@ksuha_strawbrry, ипотека в сбере. Застройщик Железно
Если пв 20% то комиссия банка 7 % от стоимости жилья . Это сбер . У кого какая наверное комиссия. Нужно звонить застройщику и спрашивать
Нифига себе. Просто банку я должна заплатить такую сумму?
Брали вот недавно . С маткапиталом это жесть , сфр постоянно отказы присылает , своими деньгами платили пв 20 % под 5,9 % у втб . А с мат капиталом хз че делать...