Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Екатерина
Екатерина
Мама двоих (младенец)

Что выбрать: расширение жилплощади с ипотекой или без ипотеки, если есть двушка 47м2? Советы!

Если бы вы имели двухкомнатную квартиру 47 м2 с косметическим ремонтом, который уже устал и задумали расшириться, что бы вы выбрали:

1. Продавать свою (сколько будет продаваться не известно, за месяц никто не приходил смотреть) + небольшие свои накопления = трёшка на 20 квадратов больше в доме на 10 лет старее, с косметическим ремонтом, но без ипотеки.

Сможем ездить в отпуск.

Или

2. Сдать свою в трейд ин ниже рынка + семейная ипотека 28 тр на 30 лет (вроде платёж не великий, но платить 30 лет...) и получить 3+ в новом доме. Правда там надо делать ремонт. Пока ремонт идёт - жить на съемной. Это затраты. Но новый дом в черте города (республика), красивые дворы..

Муж против ипотеки. У него кредит и ипотеку я готова взять на себя. Вот так у нас всё. Через пол года выйду на работу.

Сложно, когда супруги хотят разного. Хоть разводись. Ему достаточно того, что имеем. Я хочу большего..

Ипотеку за эту квартиру закрыла я.. Так ещё до 2028 бы платили.

30

Комментарии

kisa_19

АлексаМама двоих (1 год, 7 лет)

Мы столкнулись с этим , трейдын копейки , нашли норм риелтора и за месяц продала нашу квартиру она и купили 90 кв дск и счастливы , закрыли ипотеку на старую квартиру, первоначалку внесли и на ремонт осталось ванну туалет под ключ, но мы все сами делаем я отделочник, глаза боятся , руки делают , и ничего жиапм и радуемся , зачем эти вторички хватит , новый дом , район , школа, сад, площадки я прям кайфую , ключи получили 30 декабря , 20 февраля заехали 👍

Ответить

kisa_19

АлексаМама двоих (1 год, 7 лет)

@snezhino4ka92 ново-Патрушева, в окно смотрю парк древо жизни

Ответить

kisa_19

АлексаМама двоих (1 год, 7 лет)

@snezhino4ka92 риелтора без проблем , в личку напишу

Ответить

juliya1383

ЮлияМама сына (10 лет)

Здравствуйте. 🌞 Напишите, пожалуйста, вашего риелтора

Ответить

annapl1

АннаМама дочки-младенца

А накоплений не хватает чтоб поменять квартиру на побольше условно в вашем же доме, а не на 10 лет старше?

Ответить

sigma92

ИринаМама сына (5 лет)

А если ремонт сдать квартиру и платить ей ипотеку ? И пробовать продать если вы хотите от нее все-таки избавиться и что-то поиметь

Ответить

povlov

povlovМама двоих (2 года, 5 лет)

1 вариант.

Ответить

kira_dots

ИринаМама двоих (младенец)

1й вариант

Ответить

anastasiaumka

АнастасияМама двоих (младенец)

Я бы точно выбрала новостройку, но каким путем в вашей ситуации - хз. Мужа тоже понимаю. У нас 50 квадратов в ипотеке, новостройка, пока не думаем расширяться. Может вам просто нужно обновить ремонт?

Ответить

snezhino4ka92

Екатерина Мама двоих (младенец)

Старый дом, обновить ремонт =капитальный ремонт) всё сыпется..

Ответить

irishka21.06

ИринаМама двоих (8 лет, 11 лет)

Лучше новая квартира однозначно. По поводу домов на Республике. Это промзона. Вообще там лучше не покупать жилье. Посмотрите другие районы. Трейд ин точно невыгодно. Месяц на продаже квартира - это вообще маленький срок. Найдётся покупатель. Цену не снижайте. Море может и подождать. Жить вчетвером в 47 квадратах точно не лучше. Цены всегда растут. Но лучше дождаться продажи квартиры и купить большую площадь, чтобы хватило на ремонт. Вы поищите ещё варианты пока есть время.

Ответить

irishka21.06

ИринаМама двоих (8 лет, 11 лет)

@snezhino4ka92, там Кросно фабрика была. Представляете сколько отходов в почве🙈

Ответить

snezhino4ka92

Екатерина Мама двоих (младенец)

@irishka21.06 нет, там был завод медоборудования.

Ответить

irishka21.06

ИринаМама двоих (8 лет, 11 лет)

@snezhino4ka92, тем более

Ответить

mama2hdevochek

машаМама двоих (2 года, 12 лет), ждёт третьего

Новостройка возможно поинтереснее вариант , попробуйте с ним сходить к застройщику посмотрел как они строят и как выглядит такая квартира. Может он вдохновиться .

А свою пробуйте сами продать , ну например не за 5 а за 4,5 ( чуть ниже рынка) зато выше чем у застройщика.

Ответить

oksana_tmn

ОксанаМама двоих (2 года, 8 лет)

Вы в агентство выставили ? Цена выше сильно рыночной,что нет просмотров ? Что риелтор говорит ? Дом какого года и район ?

Ответить

snezhino4ka92

Екатерина Мама двоих (младенец)

@oksana_tmn нашему ремонту 7. Новостройка 84 кв м.

Ответить

oksana_tmn

ОксанаМама двоих (2 года, 8 лет)

@snezhino4ka92, не, не меняйте шило на мыло

Скиньте немного цену за свою

Продавайте в течении двух трех месяцев и покупайте новостройку

Продавать что то и вкладываться в дом еще старее это огромная ошибка

Если это конечно не лухари сталинка в центре города )

Ответить

snezhino4ka92

Екатерина Мама двоих (младенец)

@oksana_tmn спасибо.

Ответить

hamser27123

ЯнаМама дочки (3 года), беременна (13 нед.)

Такая же ситуация была у нас. Долго думали, около года примерно.

Узнали все про трейд ин. Они оценивают на самой минимальной цене. Наша квартира стоит 6,8-7 млн на рынке. А они оценили в 4 млн. У них же можно снимать свою квартиру.

Но мы так подумали и выставили на продажу. Ждем когда продаться. Там и решать будем.

Ответить

snezhino4ka92

Екатерина Мама двоих (младенец)

@unnamed72 брусника

Ответить

vladimirovna86

КристинаМама двоих (младенец)

@unnamed72, так эта программа у них для всех )

Дело не в отморозке

Щас подруга взяла новостройку под 4% (первые 5 лет ) потом 8%

Ответить

snezhino4ka92

Екатерина Мама двоих (младенец)

@unnamed72 и всё равно получилось не выгодно?

Как бы нам тоже предложили поменьше процент 👍

Ответить

Как защитить свои права при ипотеке на мужа?

Девочки есть тут юристы?как быть ?ситуация такая:свекровь продаёт квартиру за 4 млн, и покупает квартиру рядом с нами за 8 млн, ипотеку берет мой муж на 30 лет,как молодая семья ставка ниже, она работающая пенсионерка платить будет она, ей 59 лет,муж просит чтобы я написала отказ что не притендую на квартиру долю при разводе! Так неприятно ! А где гарантия что свекровь не перестанет платить ? 30 лет обуза! У нас своя ипотека но она на мне ! Потом

Девочки нужен совет. Кто и как продавал втричку? Сначала делали ремонт хотя бы косметический или в ущербном состоянии…

Девочки нужен совет. Кто и как продавал втричку? Сначала делали ремонт хотя бы косметический или в ущербном состоянии продавали? П.с. В квартире не было ремонта лет 30 точно🙄🙈

Очередной спор на счёт ипотеки. Хочу послушать мнение кто за и против, кто разбирается.

Очередной спор на счёт ипотеки. Хочу послушать мнение кто за и против, кто разбирается. Нас родители очень агитируют на ипотеку и говорят, что мы дураки раз живем на съёме. Но вот села я посчитать и пока не нашла + Пока на покупку за наличку не заработали. За аренду платим 65 + счетчики. Все твердят, что лучше бы за «свою» платили!!! Чтобы взять в ипотеку такую же, первоначальный взнос 6 млн и ежемесячный те же 65 тыс на 30!!! Лет. + уже полная коммуналка, страховка + ремонт, мебель, техника. Так вот, в чем выгода и почему многие так стремятся?

Как быстро сдать однокомнатную квартиру в Москве за 70 000?

Москва!!! Аренда квартир.. кто недавно сдавал квартиры однушки по цене 70 000+ Быстро сдали? Ремонт новый? Квадратура какая? P.S. Вроде безобидный пост и осень простой вопрос, но От многих комментов просто в шоке… реально неадекватные женщины… Человек у меня снимал давно (лет 5 минимум). Снимал за 50 и на нг подняла за 55. Понятно, что за 5 лет случилось и ценами и рублем. Я тоже хочу квартиру купить сейчас за 8 лямов как раньше, но никто не продает и ипотеку под 10%, но тоже не дают… цены изменились. Предложила 68 и он с радостью согласился на новую цену… как-то так…