Что выбрать: расширение жилплощади с ипотекой или без ипотеки, если есть двушка 47м2? Советы!
Если бы вы имели двухкомнатную квартиру 47 м2 с косметическим ремонтом, который уже устал и задумали расшириться, что бы вы выбрали:
1. Продавать свою (сколько будет продаваться не известно, за месяц никто не приходил смотреть) + небольшие свои накопления = трёшка на 20 квадратов больше в доме на 10 лет старее, с косметическим ремонтом, но без ипотеки.
Сможем ездить в отпуск.
Или
2. Сдать свою в трейд ин ниже рынка + семейная ипотека 28 тр на 30 лет (вроде платёж не великий, но платить 30 лет...) и получить 3+ в новом доме. Правда там надо делать ремонт. Пока ремонт идёт - жить на съемной. Это затраты. Но новый дом в черте города (республика), красивые дворы..
Муж против ипотеки. У него кредит и ипотеку я готова взять на себя. Вот так у нас всё. Через пол года выйду на работу.
Сложно, когда супруги хотят разного. Хоть разводись. Ему достаточно того, что имеем. Я хочу большего..
Ипотеку за эту квартиру закрыла я.. Так ещё до 2028 бы платили.
Лучший комментарий
@snezhino4ka92, не, не меняйте шило на мыло
Скиньте немного цену за свою
Продавайте в течении двух трех месяцев и покупайте новостройку
Продавать что то и вкладываться в дом еще старее это огромная ошибка
Если это конечно не лухари сталинка в центре города )
Комментарии
Мы столкнулись с этим , трейдын копейки , нашли норм риелтора и за месяц продала нашу квартиру она и купили 90 кв дск и счастливы , закрыли ипотеку на старую квартиру, первоначалку внесли и на ремонт осталось ванну туалет под ключ, но мы все сами делаем я отделочник, глаза боятся , руки делают , и ничего жиапм и радуемся , зачем эти вторички хватит , новый дом , район , школа, сад, площадки я прям кайфую , ключи получили 30 декабря , 20 февраля заехали 👍
@snezhino4ka92 ново-Патрушева, в окно смотрю парк древо жизни
@snezhino4ka92 риелтора без проблем , в личку напишу
А накоплений не хватает чтоб поменять квартиру на побольше условно в вашем же доме, а не на 10 лет старше?
А если ремонт сдать квартиру и платить ей ипотеку ? И пробовать продать если вы хотите от нее все-таки избавиться и что-то поиметь
Я бы точно выбрала новостройку, но каким путем в вашей ситуации - хз. Мужа тоже понимаю. У нас 50 квадратов в ипотеке, новостройка, пока не думаем расширяться. Может вам просто нужно обновить ремонт?
Старый дом, обновить ремонт =капитальный ремонт) всё сыпется..
Лучше новая квартира однозначно. По поводу домов на Республике. Это промзона. Вообще там лучше не покупать жилье. Посмотрите другие районы. Трейд ин точно невыгодно. Месяц на продаже квартира - это вообще маленький срок. Найдётся покупатель. Цену не снижайте. Море может и подождать. Жить вчетвером в 47 квадратах точно не лучше. Цены всегда растут. Но лучше дождаться продажи квартиры и купить большую площадь, чтобы хватило на ремонт. Вы поищите ещё варианты пока есть время.
@snezhino4ka92, там Кросно фабрика была. Представляете сколько отходов в почве🙈
Новостройка возможно поинтереснее вариант , попробуйте с ним сходить к застройщику посмотрел как они строят и как выглядит такая квартира. Может он вдохновиться .
А свою пробуйте сами продать , ну например не за 5 а за 4,5 ( чуть ниже рынка) зато выше чем у застройщика.
Вы в агентство выставили ? Цена выше сильно рыночной,что нет просмотров ? Что риелтор говорит ? Дом какого года и район ?
@oksana_tmn нашему ремонту 7. Новостройка 84 кв м.
@snezhino4ka92, не, не меняйте шило на мыло
Скиньте немного цену за свою
Продавайте в течении двух трех месяцев и покупайте новостройку
Продавать что то и вкладываться в дом еще старее это огромная ошибка
Если это конечно не лухари сталинка в центре города )
Такая же ситуация была у нас. Долго думали, около года примерно.
Узнали все про трейд ин. Они оценивают на самой минимальной цене. Наша квартира стоит 6,8-7 млн на рынке. А они оценили в 4 млн. У них же можно снимать свою квартиру.
Но мы так подумали и выставили на продажу. Ждем когда продаться. Там и решать будем.
@unnamed72, так эта программа у них для всех )
Дело не в отморозке
Щас подруга взяла новостройку под 4% (первые 5 лет ) потом 8%
@unnamed72 и всё равно получилось не выгодно?
Как бы нам тоже предложили поменьше процент 👍
Вы в агентство выставили ? Цена выше сильно рыночной,что нет просмотров ? Что риелтор говорит ? Дом какого года и район ?