Всем привет! Есть тут знатоки?
У меня есть доля в квартире, которая досталась по наследству. Второй собственник ненавидит меня за то что я вступила в это наследство и никак не хочет идти на уступки, выкупать долю не хочет, продавать квартиру целиком не хочет.
У меня появился потенциальный покупатель, она готова сейчас же приобрести долю за определенную сумму. Но по закону я должна сначала предложить за эту сумму второму собственнику, если он в течении 1 мес не дает обратной связи, то я имею право продать долю.
Этот покупатель не хочет ждать месяц. Если в договоре будет прописана одна сумма, а по факту она заплатит на 100 тыс меньше, есть какие-то риски, что второй собственник как-то это против меня провернет ?
Комментарии
В идеале ему надо в письменном виде написать отказ, что он не будет вашу долю выкупать. Тогда вы имеете право делать с ней, что хотите
Вы ему письменно предложение, он вам письменно отказ
@katu1108, или если он не отвечает в течение месяца
Конечно , он имеет право расторгнуть договор , отправьте письмо второму по доле , не отвечает в какие то там сроки - значит может продавать
Лучше потерять клиента , чем ввязаться в говно - война с родственниками особенно по наследству это ужасно.
@syrbovao, сумма в письме более чем хочет покупатель
@kirilovalova, вы не можете по закону тогда продать дешевле.
@kirilovalova вы можете прописать эту сумму в официальном договоре купли -продажи, а на руки вам выплатят то, на что договорились. Но тут скорее на доверии, согласен ли покупать.
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Супружеская доля в наследстве: частая ошибка нотариусов
Одна из частых ошибок оформления наследственных прав.
Супружеская доля в составе наследства.
В браке - все общее.
Все купленное наследодателем во время брака по возмездным сделкам (купля-продажа, мена, договор долевого участия и пр) попадает в совместную собственность супругов.
Первое, что важно сделать нотариусу при открытии наследственного дела - это отделить наследственную массу от супружеской собственности.
Причем супружеские доли мы смотрим не только в том имуществе, что оформлено на ...
Почему мне не дают жить в квартире?
Как вы считаете, нормально ли это
У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
Доброе утро. Здесь есть юристы ? Дочь стала собственником доли в квартире по наследству, я должна теперь оплачивать кварплату ? никогда там не проживали и не прописаны.
Я когда продавала комнату - рассылала оповещения о продаже всем собственникам (так положено). Дальше перехватывала извещения и сама забирала на почте. И только по истечению месяца можно было продавать - раньше нельзя.
Вы можете предложить не на прямую, а через письмо по почте России на адрес регистрации человека и обязательно заказное с описью вложения. Далее соответсвенно в течении месяца если не объявится - имеете право законно продать, так как у вас будет подтверждающий документ