Платить риелтору за квартиру: как разобраться в ситуации, если агент требует комиссию с покупателя?
Девочки, жилищный вопрос кто сталкивался или риелторы подскажите, пытаюсь понять и не понимаю
нашла квартиру, выставлена она агентством недвижимости, позвонила, мне ее показали.
Агент настаивает, что я должна заплатить за сделку, так как автоматически стала ее клиентом раз она мне ее показала ( у нее договор только на продажу с продавцом)
Получается, что платит и продавец, и покупатель (каждый по 49 +1% от покупки/продажи)
Как-то много с одной квартиры или это стандартная практика 🤔
Еще говорит, если вы не готовы платить, то и квартиру вам не продадим
Насколько это вообще законно и действительно ли такое может быть?
Лучший комментарий
Просите скидку у продавца на сумму комиссии😅
Захотят продать-сделают, договаривайтесь
Комментарии
А собственника попробовать найти ,и вообще оформить с ним всё самим?тогда все в плюсе
У собственника скорее всего заключен договор с агентом, продать квартиру сам он не может в течении какого-то периода)
@marichka1012, не без последствий же, я думаю там все учтено)
Я видела подобный договор с центральным агентством
Просите скидку у продавца на сумму комиссии😅
Захотят продать-сделают, договаривайтесь
Так они сами тоже заплатят комиссию 🙈
Получается что и мы, и они платят (49 +1/ от стоимости)
Итого почти 350 с одной квартиры
@das_nik, вы не поняли. Пусть платят, раз наняли. А вы просите купить квартиру не за 100 рублей, а, например, за 95.
95 отдадите продавцу и эти 5 риэлтору. Для вас сумма не изменится, а продавец заплатит риэлтору сам, выходит)
Торгуйтесь! Это же рынок)
@snezina да понять то я поняла этот ход, боюсь что продавец не согласится в одно лицо оплатить такую сумму
Да и встретимся мы ли с ним тоже вопрос, там риелтор как коршун
Очень неприятное ощущение и впечатление она оставила
Если честно, то это не нормально. Совершенно не нормально. Считаю, что платит тот, кто риелтора нанял. Если мне не нужен риелтор, то с какой стати я должна платить? Глупо со стороны риелтора не продавать вам эту квартиру, она покупателя другого может еще долго ждать.
Это в этажах? Мы квартиру когда продавали , выставляли объявление от собственника, пришёл риэлтор с этажей и давай нам накручивать про такую комиссию,хотя у нас был свой риэлтор и мы в его услугах не нуждались. Муж ему сразу сказал ,если покупателя приведете, то будем думать,так он никого и не привёл. Дом покупали тоже с нашим риэлтором, а у продавца был риэлтор с этажей и мы ничего ей не платили ,только продавец
Так везде, мы нашли риэлтора за 50к, без всяких процентов , через нее сделали , так как агент который был от той стороны хотела 150 😑
Это нормально) везде комиссия уже давно ещё от 2%. У нас покупка 2%,продажа 29тр +2%. Либо идёте со своим риелтором и он готовит вашу сторону сделки
Я сейчас в таком же шоке) выставила комнату в общежитии на продажу, мне звонят риелторы разные с тем, что якобы они придут смотреть и в случае сделки и я и покупатель им будет должен не менее 70к
140 к за одну комнату, извиняюсь, не дох🤬яли?)
А где у вас комната в общежитии? Просто район напишите, пожалуйста.
@malenka32, Ленинский, рядом с Горским микрорайоном
Либо искать от собственника) либо платить, самим предстоит продажа но я сама продавать буду что хоть тут сэкономить) и потом покупка 100 проц с комиссией🗿
Мы так покупали квартиру через агенство, мы платили и продавец, при том агентства были разные он в одном продавал а мы через другое купили
Мы покупали с риелтором новостройку по дду. Застройщик заплатил ее агентству (и ей) какой-то процент с продажи. Мы ничего отдельно не платили, даже наоборот - она нам с этого процента ещё вернула 10 тыс.
Я также покупала) так почти везде, если продажа через агентство, Вы без договора с ними не купите
@ulia_mar жилфонд 🤣
Ну почти 350 тыщ с квартиры ну как-то многовато (с двух сторон)
@das_nik, ну либо платить, либо искать другую квартиру от собственника 🤷🏻♀️ всегда так было к сожалению
Это называется не нае*ешь не проживешь)
У многих это нормальная практика, хорошее агентство так не будет работать.
@das_nik, у нас нет такого, если мы продаем, то просто показываем квартиру и всё, захотел купить - только квартиру покупайте и всё) никаких комиссий
@annakhvst, переезжаем к вам! У нас я не видела другой практики кроме как описанной автором , и крупные и мелкие агентства так раьотают
@molokophoto, ужасно( ну у нас периодически пытаются компании такое практиковать, но не заходит
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Сколько вам лет, если родились 10 лет назад? Тест на логику!
Ответьте быстро, прям максимально.
Сколько бы вам было лет сейчас, если бы вы родились 10 лет назад?
Комменты скрыты мной умышлено, для чистоты эксперимента, можете тупить или умничать смело, вы-оградка, я -могилка. Ну или наоборот🤣
UPD: все, горшочек не вари!)) исследования показали, что в декрете и после мозг у большинства на месте. Ну а кто ответил неправильно, то люди творческие, много думающие, строящие интересные логические цепочки❤️
Конечно же 10 лет.
Комменты открывать не буду, как и ...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Это называется не нае*ешь не проживешь)
У многих это нормальная практика, хорошее агентство так не будет работать.