Продажа и покупка квартиры без риелтора: советы, опыт, маткапитал, ипотека. Реально ли?
Девочки, привет! Сейчас начали с мужем поднимать квартирный вопрос, нужна трешка. Подскажите, реально ли сейчас продать и купить без риелтора и сколько нынче они берут за свою работу? Поделитесь опытом, пожалуйста. 🙏 Как подумаю об этом, аж плохо становится…..столько работы впереди….В ипотеку вложен маткапитал.
Комментарии
Добрый день, в среднем 4%, учитывая что у вас матка вложен, нужно разрешение опеки. Самим реально , если морально готовы
Сестра тоже хотела сама
Но это очень долго (
Нашли риэлтора взяла 100
Но нашла им. Супер кв и продала быстро их )и всю документацию вела
Вот нас больше интересует продажа нашей. Чтоб быстрее продала и все оформила быстро и самое главное правильно. Спасибо за ответ
Ох я один раз взяла риелтора и очень пожалела. Потом 6 сделок сама оформляла. А если уж вы боитесь и не знаете за что хвататься, то лучше через Сбербанк оформляться. Хоть сделка за свой счет, хоть и ипотека. Если вам нужна консультация, можете написать. Помогу бесплатно ) и помните - риелтор никакой ответственности не несет. Это просто советчик, грубо говоря.
Мы в прошлом году пытались продать студию. 3 процента берут
Сколько не спрашивала, все говорят 2% - если ищете сами, 4% - если ищет риэлтор
Сейчас продали и купили. Когда свою продавали, у покупателя был риэлтор, когда покупали, у продавца был. Оба очень невнимательные, проверяла каждую букву за ними. Но с ними было чуть быстрее, чем если бы сами разбирались во всех бумагах
Если сами разбираетесь, то лучше сами, особенно, если продажа без обременений
В том то и дело, что это первый наш опыт продажи….вот и думаем как все таки лучше. Спасибо за ответ
@samoylova-kat, продать самим легко, особенно, если нет никаких обременений. Купить в принципе тоже не сложно, главное, попросить все бумаги по квартире. Сложность в обременениях обычно
@alexandrazager, да покупать думаю будем у застройщика, поэтому тут должно быть не сложно. А вот продавать нашу, в которой маткапитал сложнее думаю.
3% от продажи квартиры (нам так сказал наш)
Мы нашли себе квартиру и нашли покупателей на нашу сами, но риэлтора пригласили на проведение сделок и проверку документов всех участников, нам так спокойнее. За одну сделку берет 85 тыс, за две сделала скидку = 150 000 руб.
Поняла, вот думаю нужно ли самим начинать или сразу искать риелтора, но конечно не с высоким %
@samoylova-kat, не знаю сколько стоит ваша квартира, но мы подсчитали, что не готовы платить риэлтору 450 тыс. По факту они выставляют объявления на тех же площадках: авито, циан.
Чтобы представить квартиру в выгодном свете ее надо прибрать, спрятать личные вещи - это всё-равно будете делать вы, а не риэлтор. Сфоткать сейчас проблем нет - достаточно нормальной камеры на телефоне. Текст написать тоже не проблема - примеров очень много.
Если вы живете в квартире, то и показывать можете сами и вопросов каких-то специфических всё-равно не задают, лучше вас никто не ответит.
А по поводу сроков - тут все должно срастись, подруга продала на 2 дня (сама), у нас ушло 2 мес, потому что завысили цену как мы уже сами сейчас понимаем.
Если хотите - поделюсь в личку контактами нашего риэлтора, мы ее взяли, чтобы быть спокойными за документы и удобно, что она на все мои вопросы отвечает, всегда на связи - для нас это того стоит.
Мы хотели покупать без риелтора, нашли сами квартиру, но продавец вообще не знал как её продавать и весь процесс очень затормозился, мы нашли риелтора и она помогла оформить сделку, платили какой-то процент, что-то около 50 тысяч.
Поняла, спасибо за ответ. Меня больше скорее интересует как продать….на сколько это сложно
Здравствуйте, всё реально! Напишу вам в лс.
Все реально, если есть желание.
Сделка в цепочке с разрешением органов опеки.
В среднем такие сделки от 2% продажа + 2% покупка.
Нужна будет помощь - обращайтесь