Как составить договор аренды квартиры: кто платит, нюансы для арендатора, что прописать?

Девочки, подскажите пожалуйста, как делается договор на аренду квартиры? Кто оплачивает? Какие нюансы нужно знать? Что обязательно прописать нужно?

P. S. Мы арендаторы🙌🏻