Что выбрать: КВ от биай с ипотекой 260к на 15 лет или другой застройщик 180к, но без ремонта?
Девочки, чтобы вы выбрали ?
1. КВ от биай, ипотека на 15лет по 260к, на ремонт останутся деньги (чуток)
2. КВ от других застройщиков, 15лет по 180к, на ремонт нужно рожать
В обоих случаях квадратура одинаковая.
Лучший комментарий
Комментарии
Здравствуйте, я сейчас в таком же положении, что и вы в посте написали))))) можно узнать какой вариант вы выбрали в итоге?)
У нас без ремонта тоже выходит сумма 180 тыс, это и манит меня, но на ремонт денег нету😅 надо еще копить)))) в принципе время есть, но боюсь что на ремонт до фига уйдет((((
Но если выбрать вариант смарт ремонт от биай , то ежемесячный покажет большой считаю(( но за сам ремонт за то не надо переживать ( у нас в нынешней квартире тоже смарт ремонт , все сделано на совесть)
@asselkabdu, у нас двушка 65кв
Сделали евротрешку из нее
На ремонт грубо 6млн ушло.
Но мы сделали хороший ремонт
Датчики от протечки воды, датчики движения, ламинат елочка, керамогранит 120*60 и все в среднем сегменте.
При желании можно сжать бюджет. И советую не брать ремонт под ключ с материалами, дорого и материалы дешевые. На эти же деньги, сами возьмете по цене и качеству лучше.
@superfox38, если хороший ремонт на 6 млн уложились, то классно. А то я думала хороший ближе к 10млн😁
@asselkabdu, вот в инсте когда искали, за 6млн под ключ с материалами, самый обычный ремонт выходит.
Я сейчас посчитала, у нас 7 ушло оказ. Сорри
Вот эти программы такие не выгодные да, сравнительно с 50/50
@superfox38 то есть вариант переписать маме и потом оформить тоже работает да😂
Лучше брать проверенных застройщиков, би ай, базис и свой дом. Ещё более менее сдают свои дома в сроки, остальные же идут с очень большой задержкой (
Биай сдача 3кв 26г
А второй вариант готов, заезжай и живи. Сат нс второй
Выбрала бы 1 вариант: за 6 млн можно сделать хороший ремонт. Главное с умом сделать его. 80 тыс не такая большая разница, да первое время туго будет, а там глядишь через полгода примерно и доход подрастет. И станет легче оплачивать.
А второй вариант: рожать деньги на ремонт = лезть в новые долги и кредиты и там уже не будет выгодных условий как при ипотеке. Либо кредит с конскими процентами, либо брать в долг у родных/знакомых, но возвращать в течении года, а это тоже выйдет не маленький ежемесячный платеж. Выгоднее расходы посадить в ипотеку
Вот это точно, на ремонт по любому либо кредит либо в долги лезть. А сумма тоже не малая
Спасибо за ваше мнение
Получаеться у вас и 1 вариант и 2 по факту нужно деньги на ремонт где-то чуть меньше/где то больше. Всеровно придётся брать кредит,где платеж большой сумма кредита чуть меньше,а там больше. Ежемесячный платеж будет примерно одинаковый 1и 2 варианте. По этому вам лучше отталкиваться от самих квартир по качеству/застройщик/расположения/этаж и тд.
По застройщику однозначно биай выигрывает
Но и там есть минус, сдача 3кв 26г
А во втором варианте заезжай и живи, но без ремонта 🙈
@superfox38, тогда конечно берите второй вариант. Будете оформлять ипотеку и берите кредит на ремонт,когда подали на оформления ипотеки там в один момент,можно оформить кредит(пока программа не видит не кредита не ипотеки). Сенсата тоже очень хороший застройщик.
Переплата с биай 14 400 000 , лучше думаю второй вариант и взять денежный кредит , даже если 6 лямов возьмете вряд ли переплата будет 8,4 млн
Если взять 7млн на 5л по 192к
Но тогда ежемесячный платеж будет 372 первые 5 лет, оставшиеся 10 по 180к
А с биай все 15 по 260
Насколько знаю у биай есть ремонт от них, и ещё жк республика странная там много квартир продают, точно незнаю почему
Потому что выкупили в основном флипперы, а так жк мне очень понравился. Единственное на высушенном талдыколе стоит
А если биай сразу с ремонтом оформить, сейчас чистовую отделку запустили ( подробности не знаю )
Знаю что стоимость смартремонта можно в ипотеку зашить, родственники так сделали, у них со стройматериалами, сантехникой и рабочими вышло дешевле, чем мы одних только рабочих наняли
Да с ремонтом тоже можно, но мне кажется смарт ремонт не очень. Тут отзывы были плохие и думала самим сделать.
@superfox38, если сами можете то конечно круто 👍🏻 а так на бригады надеяться , тоже как повезет . Родственникам сделали прям классно, тоже видать раз на раз
Во втором варианте кстати сат нс республика (меньше квадратурой) или дельта
Ну вот в случае с биай на ремонт останется на руках, но 15 лет по 260
Во втором случае, ничего не останется, но 180к 15 лет
Как бы 15лет переплачивать 80к
Но и ремонт не дешевый сейчас
Даа, потому что второй вариант по 7-20-25 и дают макс 20млн 🤣 а кв стоит больше, вот и добавлять нужно сверху
Хватит ли 10 миллионов на ремонт 75 кв.м. без мебели?
Коо недавно делал ремонт на площадь 75 кв хватит 10 миллионов? Чисто ремонт без мебели техники. И есть ответственные бригады кто хорошо делает в срок и не криворукие.
Как думаете, лучше купить кв с ремонтом( неидеальным) но он есть или же с бабкиным в который нужно будет вкладываться? Разница между кв 2,5 млн
P.S. Девочки, спасибо. Пост, видимо, улетел в топ. Слишком много комментариев. Закрываю
Хватит ли 1 млн на ремонт дома площадью 100 кв?
Девочки
Ваше мнение , просто порассуждать
Хватит или нет 1 млн 🍋, чтобы сделать ремонт в доме (100 кв)?
Я считаю , что уже не хватит совершенно , хотя рассчитывали на эту сумму 🥲🥲🥲
Сколько берут дизайнеры за квадратный метр ремонта в 2024?
Вчера осталось в маленьком шоке , муж вчера встретился с дизайнером на счет ремонтов квартиры, на минуточку примерная сумма ремонтов в квартире обходиться 9 🍋, в эту сумму входит гардеробная ,
Квартира у нас 143кВ
За эту сумму можно еще одну кВ купить , девочки у которых идут ремонты, сколько у вас просили дизайнеры за 1кв метр ?
Что за цены сейчас ужасные 😣
Нормально ли 5 млн за ремонт?
Девочки 5 лямов за работу это нормально , я про ремонт квартиры? 92 кв, трехкомнатная . Я в шоке от цен конечно .
Выбрала бы 1 вариант: за 6 млн можно сделать хороший ремонт. Главное с умом сделать его. 80 тыс не такая большая разница, да первое время туго будет, а там глядишь через полгода примерно и доход подрастет. И станет легче оплачивать.
А второй вариант: рожать деньги на ремонт = лезть в новые долги и кредиты и там уже не будет выгодных условий как при ипотеке. Либо кредит с конскими процентами, либо брать в долг у родных/знакомых, но возвращать в течении года, а это тоже выйдет не маленький ежемесячный платеж. Выгоднее расходы посадить в ипотеку