Девочки, вопрос про налог с продажи дачи: как быть, если продала дачу менее чем за 3 года, и что с декларацией?
Девочки такой вопрос ! Продала дачу , в использовании менее трех лет , покупала меньше чем за лям , продала чуть больше ляма ! Теперь налоговая прислала письмо , что я должна подать на декларацию ! Вообще даже знать не знала про это что я им еще должна теперь заплатить 13% от стоимости своего же блин имущества , я в шоке ! Дача не жилая! Если даже двое детей это меня что никак не освобождает ??? Может у кого то есть знакомые по этому вопросу проконсультироваться?
Анастасия·
Мама дочки (4 года)
Никак не освобождает. Увы.
Поэтому все через три года продают
Рамиля·
Мама двоих (младенец)
Вы начните оформлять декларацию , там будут подсказки . При продаже квартиры давалась скидка так скажем в 1 млн, может и тут также . И учитывалось количество детей
Кристина··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Я вчера оформила и отправила декларацию , там не было никаких подсказок 🤷
Мария·
Мама троих детей
Нет, конечно, никак не освобождает, дети то тут при чем? Закон един для всех. Если приобрели и продали дороже значит получили прибыль.
Мария·
Мама дочки (8 лет)
Может, я ошибаюсь, но у семей сво есть льготы
Анастасия·
Мама сына (2 года)
Здравствуйте
Обращайтесь, смогу проконсультировать и просчитать все возможные варианты .
Кристина·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Позвоните в налоговую и вас проконсультируют. Мы 2 года назад продавали дачу, там земля была в собственности много лет, а дом построенный и оформленный менее 3 лет. И квартиру продавали с долями детскими, которые тоже были выделены менее 3 лет назад. Вобщем есть статья в налоговом кодексе, где прописаны исключения, при которых этот налог можно не платить. Но вот номер статьи я уже не помню и условия всё тоже. Помню только про детей было, что несовершеннолетние, про другое имущество, не должно там сколько то превышать то ли стоимость, то ли квадратуру на человека. Вобщем я звонила и узнавала всё в налоговой
Кристина··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
@orenburzhenka https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/13035824/
Нет, к сожалению наверное вы под это не подходите, там необходимо е условие, покупка другой недвижимости. Но на вашем месте всё равно я бы позвонила в налоговую и уточнила, может есть ещё какие то статьи
Людмила ··
Вы продавали квартиру и не платили налог? Повезло. А мы продали квартиру с детскими долями (квартира была куплена в 2008, а доли детям выделили в 2019, квартиру продали в 2021, три года не прошло с момента выделения долей), и нам налог насчитали 140 тыс на двоих детей. Пипец, блин, до сих пор жалко. 300 тыс маткап, из них налог 140😭
Кристина··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
нет, не платили. Квартира была куплена в 2016, а доли детские выделены в 2023 и буквально через месяц квартиру продали. Но мы попали вот под статью налогового кодекса, по которой мы не платили налог. Там вроде 5 пунктов надо чтоб сошлось. Я даже в налоговую потом ездила, чтоб проверить всё, тьфу тьфу, повезло. А так да, тоже в районе 150 тысяч были бы должны отдать.
Наталья ·
Мама двоих (младенец)
Можно чеки предоставить на стройматериал, что вы туда вложили деньги свои на ремонт, соответственно ничего не заработали. Там либо 1 млн не облагаемая сумма и с разницы платите 13%. Либо на всю сумму набираете чеки. Мы так делали. Чеки брали у всех кого можно на 2 млн. Все прошло
Юлия Н·
Мама троих детей
С разницы , вычет примените.
Кристина Бухгалтер физ.лиц·
Мама троих детей
Пишите, разберём ситуацию
Анна·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Здравствуйте, у вас сколько вышло налога к оплате ?
Марина ·
Обычно продавая дороже, в договоре купли-продажи указывают сумму по которой вами приобреталась, как раз чтобы не платить 13%
Если вы купили дачу за лям, а продали за 1,5 ляма, то с 500т будите платить 13%
Ну и наличие детей, никак не влияет
Кристина·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Всё разобрались ! Спасибо @anna_3ndfl 🙏
Анна··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Спасибо за доверие 🤝