Использование материнского капитала при расширении жилплощади: делимся опытом и мнениями!
Девочки , как бы вы поступили …
Хотим расширятся , живем сейчас в моей однушке купленной до брака , есть мат капитал , и у мужа есть ребенок от первого брака,стали бы вы использовать мат капитал в приобретении нового жилья ? Ведь в случае чего не дай бог конечно , доля мужа может перейти его первому ребенку ? Либо допустим продавать мою и взять кредит и оформить например на мою маму ? Может кто то был в такой ситуации, хочется послушать мнение со стороны
Лучший комментарий
Не трогайте добрачную квартиру, жизнь разная.... Иногда себе невозможно доверять, а что уж о других людях говорить.
Комментарии
Дарственную может муж сделать только после закрытия ипотеки.
Если она на 25 лет и случись что, то долг тоже будет делиться
Я продала свою добрачную, чтобы больше вложить в новую, теперь жалею , хоть и у БМ не было детей других 😀
Можно брачный договор составить, что муж не претендует на квартиру новую , дарственную только после выплаты ипотеки сможет сделать и от доли отказаться
Брачный договор очень легко оспорить. Особенно при вопросах наследства.
Не трогайте добрачную квартиру, жизнь разная.... Иногда себе невозможно доверять, а что уж о других людях говорить.
О, у нас ситуация точь в точь
Я добрачную оставлю для сдачи
Насчет мат капитала думаю, два варианта в голове либо пишет отказ от доли ,либо развод ,ну и либо не использовать мат капитал
Но как по мне мат капитал обесценивается и нужно его потратить
У меня знакомые развелись , и взяли ипотеку, чтобы потом проблем не было)
Проблемы будут когда один из супругов умрет. Жена/ муж не получат долю супруга.
А если взять ипотеку с использованием мат капитала, а однушку сдавать ?
Ну как вариант взять и чтобы дарственную на ребенка сделал.
Такая же ситуация точь в точь.
Будет муж у натариуса или еще где то писать что пойдет в отказ на квартиру ( брачный договор вроде )
@dinaaag, блин, нам наоборот нотариус только брачник предложил. И сразу квартира переоформилась на меня.
@di-0208, может там указывается что-то по поводу этого. Но нам она сказала вот атак, может у нас было это прям прописано 🤔
@dinaaag, хз, но прям все имущество прописали, что переоформляется на меня. Мы как раз пришли с запросом, чтобы наследники в случае чего не пришли делить. И вот типа только так. И завещание тоже нужно, так хотя бы меньше в 2 раза обязательную долю наследники первой очереди получат
Если оформите на маму, то мат.капитал не сможете использовать, т.к. он даётся на недвижимость только вашей семьи.
Свою квартиру точно бы не стала продавать, пригодится ещё вашему ребёнку, когда вырастит, брать ипотеку на совместную большую квартиру, вкладывать мат.капитал, и ипотеку платить с аренды своей квартиры. Но первый ребёнок да, будет иметь часть доли отца, его доля делится между всеми его детьми, я так понимаю 🙄
@natalia_tim23 вы берете не на нее, а она на себя и вы созаемщиком который имеет 50% квартиры.
Просто на мать нельзя
@natalia_tim23, а вы с мужем вообще советовались, он согласен, что вы на маму квартиру оформите, ну если такой вариант рассматриваете
Добрачную точно б не трогала. Сдавала, деньги на ипотеку закидывала. Совместное пусть и будет совместным
Ваш муж может в пользу ребёнка свою долю отписать. Вашего общего.
А кредит не кредит в браке все нажито, при адвокате в е вытащить могут . В браке не делится дареное и наследство. Или при адвокате доказывать, что все с ваших личных средств и он там ну никак не участвовал.
А отписать имеется в виду завещание составить ? Или просто подарить сразу её ребёнку (тогда вроде как муж ни с чем) ?
У нас похожая ситуация
Добрачную точно б не трогала. Сдавала, деньги на ипотеку закидывала. Совместное пусть и будет совместным