Девочки, кто риэлтор или работает в банке на ипотеке. Есть вопрос, подскажите, пожалуйста.

Ситуации такая: оформляем ипотеку на дом с участком, продажа от ип, не вторичка. Оформляем все через агентство недвижимости, заявку на ипотеку подавали они от моего имени. Как клиента меня одобрили без проблем на семейку ( и звонили, и электронно подтвердили одобрение). А вот с объектом уже месяц мурыжат- то одобрили объект, но отказали в семейке именно на объект ( «на дома у них нет лимитов»), уже согласилась на ставку 27, все равно уже недели 2 -«ждем, ну это ж банк, так долго вот». Говорят, с доками на дом все ок. Вся проблема только в банке. Действительно могут не одобрить объект по семейке, но одобрить по обычной ипотеке? Действительно так долго могут рассматривать заявку?

Мне кажется вся эта история с одобрением-неодобрением мутной, не пойму у кого какая выгода затягивать. Или это действительно так, это нормальная практика и у меня паранойя?)